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[网友播报] 我县不动产登记业务量明显上升 3月份实现同比环比双增长

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发表于 2023-4-16 09:55:58 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
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      今年3月份,我县不动产登记业务量明显上升,实现同比环比双增长,有效消化房地产存量,缩短消化周期,呈现回暖复苏迹象。
      据统计,3月份,我县共受理不动产登记业务11805件,其中国有建设使用权和房屋所有权登记11088件,颁发不动产权证书3444本,同比增长310.5%,环比增长51.8%。受理二手房转移登记业务499件,同比增长7.8%,环比增长27.0%;商品房转移登记1444件,同比增长464.1%,环比增长46.0%。
      近年来,受房地产长效机制确立以及疫情防控对经济和居民收入带来的影响,我县房地产市场的预期和需求出现不同程度下降,近两年我县房地产市场一直处于低迷状态,不动产登记业务量大幅度下滑。随着疫情防控政策调整以及房地产信贷环境不断改善,今年第一季度我县不动产业务量开始呈现逐月上升趋势,共受理转移登记不动产5839套,累计增长率为110.39%,单月最高增幅达61.42%,其中二手住房成交788套,累计增长率为92.16%,单月最高增幅达63.42%,成交额累计10.03亿。
      “今年我县房地产市场的持续回暖,除了疫情防控政策的全面放开外,房贷利率下调、放贷速度加快也是重要原因。目前,宁海当地银行首套房贷款利率普遍下调到4.1%左右,二套房贷款利率下调到4.9%左右”。县不动产登记中心相关人员解释说,过年春节期间持续压抑的购房需求得到释放,居民换购住房退税政策、人才购房补贴政策、住房公积金贷款额度提高政策等一系列利好政策频繁出台,加上受结婚、就学、开发商优惠等原因综合影响,也助推了不动产登记量的增长。
      不动产登记量同比环比双增长态势,释放了我县房地产市场积极的信号。据统计,3月份不动产登记部门日均受理量为513件,除了受理窗口办理不动产登记的业务,还需受理“网办”形式办理抵押登记、抵押注销登记、商品房转移登记、二手房转移登记的业务。
      来源:宁海县自然资源和规划局、不动产登记服务中心
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发表于 2023-4-16 10:04:56 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
788/20=39.4,每个工作日卖出40套二手房,有钱
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Lv.17 二品巡抚

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发表于 2023-4-16 10:21:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
可喜可贺,看来房子又要涨了,一个月卖出去1444套新房,宁海七八千套库存一年就去掉了
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发表于 2023-4-16 10:37:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
哪些说房子卖不出去的人怎么不说话了
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发表于 2023-4-16 10:38:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
房子来销量又是涨价的前奏
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Lv.17 二品巡抚

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发表于 2023-4-16 11:01:13 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2023-4-16 11:04:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
同理,为什么我们不肯降价,也是防止外资抄底我们的房地产,然后做空,导致房地产关联行业全崩盘,这样外资就可以抄底其他有价值的资产,很多国家就是被漂亮国这样搞外资入侵的,日本就是这个例子,你以为上层真不想降价,那是不能降价,连锁反应太强了
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发表于 2023-4-16 11:17:31 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
思念成沙 发表于 2023-4-16 10:37
哪些说房子卖不出去的人怎么不说话了

拆迁安置估计占了相当大的比例。。。
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发表于 2023-4-16 11:24:07 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江西
金刚钻 发表于 2023-4-16 11:17
拆迁安置估计占了相当大的比例。。。

看二手房准确点,新房子和楼盘开售的时间、安置房集中购买的时间等干扰因素比较多。
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发表于 2023-4-16 12:17:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
金刚钻 发表于 2023-4-16 11:17
拆迁安置估计占了相当大的比例。。。

拆迁现在都分房子不分现金没有关系的,买房的都不是拆迁户
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