物业公司人员配备不足导致服务质量低下成为硬伤

水牛 · 发表于 2023-5-4 14:22:58

物业还不是业主选出来的

yagutto · 发表于 2023-5-4 15:33:42

哎哎哎，你去翻翻物业公司管理层原先普遍是干啥的，你就会懂为啥这个样子了。

风中之语 · 发表于 2023-5-4 15:47:57

特别是某力的物业，物业费最贵，保安都是中年大叔，停电瓶车的人防地方从不打扫。

515888 · 发表于 2023-5-4 21:51:16

业委会应该是业务生疏

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lwglwg · 发表于 2023-5-5 07:11:04

物业是业委会聘请的，请哪家物业，物业费定多少，物业编制怎么配置，维修怎么花钱都是业委会说了算。

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lwglwg · 发表于 2023-5-5 07:12:43

金刚钻发表于 2023-5-3 19:50
楼主其实还忽略了一个很关键的问题；对物业公司的招聘与管理的监督方是小区业委会，如果是一个一心一意为小 ...

主要还是业委会不拿工资哦，业委会主任是义务劳动，不拿工资就出问题了，他得从别处拿

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lwglwg · 发表于 2023-5-5 07:13:07

水牛发表于 2023-5-4 14:22
物业还不是业主选出来的

业委会是业主选出来的

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lwglwg · 发表于 2023-5-5 07:18:20

金刚钻发表于 2023-5-3 19:50
楼主其实还忽略了一个很关键的问题；对物业公司的招聘与管理的监督方是小区业委会，如果是一个一心一意为小 ...

业委会不拿工资，无私工作。这种制度本身就有问题。然后造成有些业委会主任各种黑吃，物业和业委会不公开各种数据，私下分钱的局面。

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lwglwg · 发表于 2023-5-5 07:22:00

牛肉拉面发表于 2023-5-2 07:43
物业鸟都不鸟你。除非你人多

因为你不是业委会的，你只是个业主的话物业没空鸟你的。但是你作为业主，向业委会和物业提出对于人员编制的质疑的话，他们还是会顾忌的，并且很多业委会根本就不懂这些，也不愿意管这些事，毕竟他们又没拿工资。物业签字的时候他们能拿到多少实惠才是他们操心的

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lwglwg · 发表于 2023-5-5 07:27:51

物业公司百分之八十以上的支出是人员工资，而物业服务就是靠人工堆出来的。人员不足，管理不足，监管就不足，服务就不到位；我们业主们交的物业费，出了维修基金部分之外的，进入物业公司的部分，很大程度上就体现在这些人员身上了。如果物业公司偷减了人员编制，就等于偷了我们业主们的物业费，这种情况其实比其他所有你们认为的物业收钱不做事都恶心都恶劣。

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