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宁海在线»论坛 › 宁海焦点 › 宁海动态 › 你买的法拍房有租约长达20年的租赁合同么？
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楼主: mrqian

[网友播报] 你买的法拍房有租约长达20年的租赁合同么？

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mrqian

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 楼主| 发表于 2023-5-15 15:02:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
何时能腾空？能否按时入住？都是头疼的问题
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难念的经1942

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发表于 2023-5-15 15:12:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
法拍房不仅是租约头疼，听说还有个什么居住权的，好像是个很狗的条款
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mrqian

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 楼主| 发表于 2023-5-15 15:15:17 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
难念的经1942 发表于 2023-5-15 15:12
法拍房不仅是租约头疼，听说还有个什么居住权的，好像是个很狗的条款

是的，就是这个问题，租客有优先权的，他可以lai着不走，我朋友就遇到这肿奇葩事，烦
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偶木

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发表于 2023-5-15 20:18:51 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
这要是写个租期一万年，那老懒们不是可以顺利转移财产了？
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散木

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发表于 2023-5-15 20:53:25 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
丰泽 发表于 2023-5-15 13:38

债务一般是债权申报后清偿，而前任欠的物业费水费电费，却要买受人承担，有点不太合理..........当然是，买受人出价是考虑了欠费，但因此影响了其他债权人的清偿
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丰泽

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发表于 2023-5-15 20:55:17 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
不合理的事情很多，愿打愿挨
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孤闻言归

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发表于 2023-5-15 21:45:58 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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mrqian

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 楼主| 发表于 2023-5-15 22:31:57 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
偶木 发表于 2023-5-15 20:18
这要是写个租期一万年，那老懒们不是可以顺利转移财产了？

有些房主就是这么操作，拍房的人倒霉
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倪菲

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发表于 2023-5-16 08:44:01 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
已经写明有租凭还拍
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mrqian

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Lv.10 九品芝官

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 楼主| 发表于 2023-5-16 09:03:48 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
这种租约明眼人都明白怎么回事，但是fayuan也拿他没办法
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