宁海楼市点评

温柔的记忆 · 发表于 2023-5-22 23:47:13

最近宁波最火的明湖板块，后塘河光是江山万里*江盈府和雅戈尔*明湖懿秋苑的楼盘冻资就远远超过40亿元，已经牢牢占据宁波主城区楼盘C位！明湖懿秋苑的外立面运用了弧线元素，搭配金属斜切面和落地玻璃窗，类似游艇般的超流体立面，弱化了建筑立面和天空之间的边界感。明湖懿秋的定妆照一出，就已动人心魄。明湖懿秋苑成功在他的设计和地段稀缺性，那么宁海也是。我们看楼盘不是仅仅看得房率、绿化率、容积率以及户型、采光、楼层，甚至学区等投资配套属性，更要讲究的是楼盘生活美学，融景的艺术，明湖就做到了高端楼盘的稀缺性，而不仅仅是地段，这正是大量投资者看到的价值，这是海逸湾做不到的，因为前期的总包换了。言归正传，保利置业和保利发展是不同的，保利明月辰章府是宁波保旭置业的一个高端岳字系列，但是多插入2栋楼盘各位什么感受，绝对会影响后面的采光，另外万亿大央企值得信赖那是品牌植入，忽悠不懂的人，现在买房都是一房一价，除了好的户型外其他最多值1万六千分割线，这也是去年我们论坛讨论过的，土拍9700起始价拿的地，建安费也不会太高，保利降价的那一天，打着重回2019年房价的口号，卖了近百套，单日劲销1.2亿元，可以想象宁海人的购买力，保利感恩宁海终于可以清盘了，至少可以抹平前期封顶的数据，各位怎么看？