加快推动宁海城乡建设用地指标增减挂钩调剂

温柔的记忆

继资规年中土地储备调整后，其中经营性用地和商品房用地规模不得低于年初计划规模，即便国土局如此核减土地用途，也难以保障宁海长远发展土地指标调剂不足占补失衡的事实。宁海乡镇发展土地指标没有，农房新建审批严重受到制约！三区三线划定后，城镇开发边界严重受限，更加高效推动宁海永久基本农田的连片建设已经势在必行，推动宁海乡镇撂荒地形成多规合一统筹高效利用。首先宁海应该在新一轮国土空间总体规划批复前的过渡期内，通过预支规划新增建设用地规模指标，全力保障急需开工各类重点建设项目所需的规划空间。其次力争宁海重大基础项目纳入国家用地保障范围，争取国家保障新增建设用地指标，争取把宁海更多项目列入到国家级规划、国家重点项目清单、省政府重大项目清单里面去，这一点象山就做的很好。另外在年度新增建设用地计划指标分配中，优先安排现代服务业创新发展区建设用地。合理保障乡村产业融合发展用地需求（含乡村旅游业），促进宁海乡建艺术创新做深做实。还有要加大补充耕地开发力度和指标支持。保障宁海全县用地耕地占补平衡。研究制定补充耕地乡镇调剂办法。加快推动全县土地综合整治项目建设。实行“清单制+责任制+时限制”管理。创新完善土地市场配置方式。探索增加混合产业用地供应。在工业用地先租后让、弹性年限出让等差别化供应的基础上，持续探索工业用地长期租赁供应体系。加快盘活全县存量用地，推动高效集约发展。另外在项目立项前趁早研判、协调空间布局矛盾，落实管控要求，做到“应配尽配”，提高项目前期谋划精准性。
知识链接：宁海2023年度国有建设用地供应计划总量拟为503.7626 公顷，其中今年宁海商服用地共划拨8.0227公顷，占总量的1.59%；住宅用地共划拨66.3341公顷，占总量的13.17%。

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