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楼主: 宁海预言

[网友播报] 宁海物业费,我来带头

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Lv.3 平民

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 楼主| 发表于 2023-10-9 10:04:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
每次来都要注册 发表于 2023-10-9 09:41
2000物业费+720元停车位租赁/年

什么小区,什么时候开盘的?
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 楼主| 发表于 2023-10-9 10:04:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
mrqian 发表于 2023-10-9 09:49
最贵莫过明镜庭

几年小区,多少平方?全部加起来多少一年
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 楼主| 发表于 2023-10-9 10:05:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
红枫茶室 发表于 2023-10-9 09:53
买了新房子就像租房子一样的,没装修每年物业费还是要交的,姐姐心疼了

亏大了吧
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Lv.1 婴儿

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发表于 2023-10-9 10:05:45 | 显示全部楼层 | 来自浙江
物业费2.5/月/平方,车位50/月,日常维修费2.4/年/平方
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说出来干嘛 你以为我会同情你

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发表于 2023-10-9 10:07:46 | 显示全部楼层 | 来自浙江
宁海预言 发表于 2023-10-9 10:04
什么小区,什么时候开盘的?

老小区北斗星辰 地下车库都没有的 只有地面停车位
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 楼主| 发表于 2023-10-9 10:12:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
问下,现在新小区物业费是一个堪比一个贵一点慢慢的累加?就是现在这个价今后10年20年后物业费很难上涨,趁着新小区直接把价格拉高?不然就和早一批的小区一样2000左右的还是这个价
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发表于 2023-10-9 10:22:05 | 显示全部楼层 | 来自浙江
屋子44 发表于 2023-10-9 07:38
便宜 一个月400元不到,物业服务项目有很多,保安工资 物业客服工资,维修师傅工资,电梯维护等等

但实际在支出的人员费用是,保安与保洁,客服(包括管家)基本没啥用,整个小区估计2-3个就够了。维修人员到是需要的,电梯是外包的。物业可以赚50%以上,纯利润起码30%。我们小区的物业管理参照国企管理的,所以虚岗吃空饷的多。
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发表于 2023-10-9 10:23:02 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
我家姐姐还真这么想,外甥女对象都还没找来,还要空着付好几年哦!
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发表于 2023-10-9 10:24:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
上下桥桥主 发表于 2023-10-9 08:39
得力的业主委员会你懂的

业主委员会其实都是为自己小区考虑的,只要会管事,现在基本上都是忙自己的事业养家,没有空去管做死不讨好的事哦!
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发表于 2023-10-9 10:35:52 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
红枫茶室 发表于 2023-10-9 10:23
我家姐姐还真这么想,外甥女对象都还没找来,还要空着付好几年哦!

专家说,九层以上房子不宜孕妇居住

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