6300成交

铁蛋 · 发表于 2023-12-19 13:05:17

兵兵发表于 2023-12-19 12:48
6300+2000建筑成本+500（不方正地块增加成本）=8800+利息1200=成本10000一平+1000销售成本+1000利润=12000 ...

有3000一平的利润的话开发商不得抢打起来？

兵兵 · 发表于 2023-12-19 13:09:28

铁蛋发表于 2023-12-19 13:05
有3000一平的利润的话开发商不得抢打起来？

以前这一片那几个小区，卖1.5-2万的他赚的可不止3000一平，要不然你以为他何以如此短短几年爆发式从文具转战房地产？
现在几百号人要养，不拿地的话，施工队伍就要解散了，为了保住队伍必须拿块地，养员工不用赚钱，最终1万一平卖出去对他来说也够了

14142525 · 发表于 2023-12-19 14:56:19

兵兵发表于 2023-12-19 13:09
以前这一片那几个小区，卖1.5-2万的他赚的可不止3000一平，要不然你以为他何以如此短短几年爆发式从文具 ...

施工队伍和得力又没关系。是地区保护，别让其他房企来当搅屎棍。北宁府已经被保利搅屎棍玩死了

骚评论 · 发表于 2023-12-19 15:12:03

無羽发表于 2023-12-19 10:51
我们桥头胡的早就传说是得力的口中食，国锦只是走过场！

桥头胡人这么少，房子卖给谁去啊

兵兵 · 发表于 2023-12-19 15:14:05

14142525 发表于 2023-12-19 14:56
施工队伍和得力又没关系。是地区保护，别让其他房企来当搅屎棍。北宁府已经被保利搅屎棍玩死了

当然不算底层的建筑工人，他还有自己的一支地产队伍，这些人是无论如何都要养的，除非他退出做地产了

nblks · 发表于 2023-12-19 16:04:45

立帖为证，13500均价

lvguiping521 · 发表于 2023-12-19 16:27:29

冷月紫血 · 发表于 2023-12-19 16:27:55

nblks 发表于 2023-12-19 16:04
立帖为证，13500均价

1.5朝上的

是蕃茄还是番茄 · 发表于 2023-12-19 16:34:21

心理价位就1.3上下，也够他赚了

不过也是想想的

547694946 · 发表于 2023-12-19 16:39:54

1.5-1.6要卖的要不然周边二手房要完了

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[城市建设] 6300成交