宁东区块市民对区镇融合发展的建议

温柔的记忆 · 发表于 2024-3-15 12:57:44

宁东新城作为政府重点打造的产城融合开发区，地理位置优越，规划有大片的住宅区，宿舍楼，目前该区域已建成恒海金湾、得力宁河湾、华新沁雅园、中昂新天地、旗滨东宁府等多个小区，可容纳近万户居民，但是目前新城常住居民仍然较少，入住率还不够高，人气低导致缺乏活力，远远不及既定规划目标。总结分析原因如下:
一、配套严重落后，新城生活居住不方便。管委会虽在新城区规划了新的住宅，但是中昂滨海新天地11万方商业有规划但是迟迟不能落实，即便是砍半也不能落地。力洋周边的老街商业区和老市场，满足不了工业园区居民的消费需求，建议加快推进新城区的商业配套规划落地，特别是大型购物中心。
二、宁东快速路建设时序不及预期，不能形成开发区与周边乡镇人流互动。建议加快协助推动快速路建设，尤其是金海路、南滨路、腾飞路、烟涛路等主干道。方便茶院力洋明港居民流动起来，加快与城区的快速对接，引流城区人群到宁东居住，增加外来常住人口的便利度。
三、沈海高速、科技大道使桃源街道割裂，不利于宁东和桃源的整体联动，金海路贯穿整个宁东新城，大型货车穿行不断，造成巨大的噪音污染，也加剧新城主干道的堵车，建议加快规划路网分担主干车道车流量。
四：宁东新城作为规划30万人口的居住区，教育配套不能满足外来务工人员需求，而幼教、义务教育阶段一体落地还需要根据生源摸底
大致建设时序2028年。
五：加快推动宁东空地的开发，加快打破区镇融合行政壁垒，总体来说宁东建设基础条件优越，特别适合规划大型物联网企业和市政配套设施建设，对提升新城对外招商形象非常重要。
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