老太上法庭告儿买房不付钱

雪窗萤几

     俗话说，吃穿住用行，到现阶段，吃穿问题解决，住却成了很多人的心头之痛。近年来，因房子产生的纠纷有很多，买房的告中介，亲戚之间为房结仇。昨天，镇海法院开庭审理了一个案子：六旬老母亲把儿子告上法庭，因为儿子买她的房没给钱。
   
     作为原告，厉老太生平第一次站上法院原告席，她也没想到，当年母子间的房产买卖居然要用这种方式来解决。
   
     五年前，一套房子半卖半送给儿子
   
     镇海区里的67平米商品房，只卖了16万元。就算是在五年前，这也是个足够便宜的价格。
   
     当初的卖家厉老太没有这么想。因为买主就是自己的儿子儿媳，“给儿子嘛，就是送也没什么。”不过，卖房总有程序，要过户，还要交税，再加上不断有人在厉老太耳边吹风，“送过去可不是给你儿子一个人，房产证上可是要写夫妻两人的名字的。”厉老太寻思了半天，干脆象征性地把房子卖给儿子。
   
     2005年夏天，厉老太和儿子章某、儿媳钱某签订了买卖合同。
   
     合同约定两个月之内，章某夫妇在办完纳税过户手续后一次性付清房款，逾期每日按房屋总价的0.5%承担滞纳金。
   
     虽然签订了合同，但当时双方谁都没把这张薄薄的纸当回事。按照厉老太的说法就是，“合同再大，大得过母子亲情？”
   
     儿子儿媳离婚，房款成老太心头大石
   
     约定的付款日期到了，章某只带给母亲一张16万元的欠条，象征着自己已经付款，厉老太也没说什么。
   
     几年时间过去，这笔房子的欠款依然没付清，双方也都差不多遗忘了这件事。
   
     日子一天天过去，章某却和钱某闹起了矛盾，2008年底两人闹到法院，以感情破裂为由诉讼离婚。离婚当然涉及财产分割，这栋已经过户却未付款的房子也在分割之列。
   
     老太：离婚也得给房钱
   
     儿子儿媳闹离婚的消息传到了厉老太的耳中，伤心之余，她却开始庆幸自己当初的明智，“这房子要是送给儿子的，现在肯定已经被儿媳分走一半。”
   
     于是在今年春天，年逾六旬的厉老太翻找出当年的那张欠条，生平第一次来到法院，起诉了自己的儿子和儿媳，要求两人支付16万元房款，并支付四年的利息5000元。
   
     儿子：这算是哪一出
   
     接到法院传票，儿子章某很不理解，自己怎么就突然成了被告，“当初卖房，谁都知道是走个形式，欠条都好几年了，也从来没有提起来过，现在这算是哪一出？”
   
     儿媳：也太精明了吧
   
     钱某看到原告是厉老太后，更是嗤之以鼻，“你们家也太精明了吧，本来人家父母为儿子儿媳买房都是天经地义的事，你们家卖房给儿子还不说，现在居然还赶上门来要房钱！”一时间，三方谁占理，成了街坊邻居之间口中的谈资。
   
     法官断家事，母子也得明算账
   
     都说清官难断家务事，不过镇海法院审理此案的法官却看得清楚，母子也要明算账。
   
     昨天，镇海法院开庭审理此案后认为，厉某和章某、钱某之间的房屋买卖合同合法有效，双方都应该按合同履行，现在厉某已经按照约定将房产过户到章某、钱某名下，章某和钱某也应该按照约定支付房款。同时章某和钱某因未按时支付房款，还应承担相应的违约责任，支付违约金，章某和钱某应共同归还厉某购房款16万，并支付利息5000元。

     (来源：现代金报）