桃源广场业态重组，拟将“焕代升级”！

温柔的记忆 · 发表于 2024-4-11 14:36:43

   桃源广场这个位置很多人认为这个地段好，我很不看好。为什么呢？
   第一新桥路、气象北路都是美食街，业态重叠交叉性比较高，围绕“夜经济”和“烟火气”的东西周边华庭家园一周，特别是兴工路和新桥路都有！
   第二桃源广场不及西子国际一样是大型商业综合体，有竞争力，中庭可以办活动体验性好，地段好，集客能力强。汽车东站和第一医院更是助力西子的成功。
   第三桃源广场市民体验性差，绝对不是只因为厕所装修差的原因，而是整体设计出现了问题就跟世纪泰丰集团的泰悦城电梯占据中庭一样，小中庭主要的一层集客区居然南北分离，一字动线设计就出现了问题。
   不破不立这是我对明威商业的建议，首先就是要解决业态问题！
   第一调整餐饮桃源广场商户的比例，引入生活服务业态，差异化打造必须性业态。也就是进行必要的业态论证，切勿造成商场盲目定位。
   第二强化必要的动线设计，切勿形成商场人流死角。桃源广场明威商业将从调整自身业态品牌结构、强化临街街面的优化设计、调整市场创意打法出发重建构建一字动态，给宁海市民带来全新的体验！
   第三引进必要的品牌落位，单一业态聚客能力不强。目前霸王茶姬如我所愿已经入驻西北门，星巴克也已经落位，首店达美乐披萨正在洽谈中，主力商户也正在筹洽中……

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