我对宁海楼市的看法

温柔的记忆

1行情逻辑：宁海就是独立市场，不要和宁波联系在一起，受大环境影响，有下跌趋势，但是开发商主打还是得力，相对房价比较稳定。
2消费逻辑：买房就是消费，就意味着消费市场有涨有跌，看筑底周期时间节点把握。
3目标区域：现在大环境不好，开发商都盯着核心区的稀缺地块，比如宁园西、海逸湾北等目标区域可供开发土地数量不多，开发一块少一块。
4楼盘品质：现在改善盘基本可以上干挂铝板了，至少目前这个楼盘品质还有上提空间，所以品质住宅还可以再等等。
5政策逻辑：现在政策基本都已经见底，已经没有什么政策红利可以释放了。
6配套逻辑：学区等配套就是楼盘的附加属性，配套也是楼盘的刚性支撑面。

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金刚钻

这些看法与逻辑实际上是在抬举宁海楼市，宁波已经跌得七荤八素，作为卫星城的宁海有什么理由成为一个“独立市场”？。。。

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金刚钻

这从另一个侧面反映了宁海这个十八线小城市与大区域之间早就已经有了一道天然的抗风浪屏障，也证明了宁海固定人口比例高、外来流入人口少的事实，这在大巿场房价几乎崩溃的情况下，尚能苟延残喘地活着的原因。。。

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温柔的记忆

金刚钻 发表于 2024-5-12 06:57
这些看法与逻辑实际上是在抬举宁海楼市，宁波已经跌得七荤八素，作为卫星城的宁海有什么理由成为一个“独立 ...

你懂什么，宁海就是独立行情。宁海乡镇不开发房地产，农村房子大量空置，实质性为了读书很多买了宁海。宁海城区土地有限，而开发商又相对固定，这不是独立行情是什么，下幅环比空间是全宁波最低的。

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温柔的记忆

金刚钻 发表于 2024-5-12 07:05
这从另一个侧面反映了宁海这个十八线小城市与大区域之间早就已经有了一道天然的抗风浪屏障，也证明了宁海固 ...

何日君再来说你对这方面一窍不通，这可不是我说的

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金刚钻

温柔的记忆 发表于 2024-5-12 07:06
你懂什么，宁海就是独立行情。宁海乡镇不开发房地产，农村房子大量空置，实质性为了读书很多买了宁海。宁 ...

错，西店、桑洲、深甽、大佳何等乡镇都在开发房地产，而且西店己有连接奉化的趋势，你所谓的独立行情，只能说明宁海对房地产市场反应的迟钝、宁海人对房价已经绝望的情绪比较大了。。。

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金刚钻

温柔的记忆 发表于 2024-5-12 07:08
何日君再来说你对这方面一窍不通，这可不是我说的

小何的捧、杀功夫在线是无人能及的，直到现在你温柔还中毒颇深，还在以君再来的言论引发关注，可笑。。。

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温柔的记忆

金刚钻 发表于 2024-5-12 07:23
小何的捧、杀功夫在线是无人能及的，直到现在你温柔还中毒颇深，还在以君再来的言论引发关注，可笑。。。 ...

薛营松、四季、笔下生花、何日君再来、棉纺厂下岗工人这几个网友两年没看到了

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金刚钻

温柔的记忆 发表于 2024-5-12 07:27
薛营松、四季、笔下生花、何日君再来、棉纺厂下岗工人这几个网友两年没看到了

按照现在的市场行情与在线的实际情况，木匠觉得来一下，留个脚印也就够了，没必要嫁给在线，爱的越深，受伤最深。。。

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温柔的记忆

金刚钻 发表于 2024-5-12 07:33
按照现在的市场行情与在线的实际情况，木匠觉得来一下，留个脚印也就够了，没必要嫁给在线，爱的越深，受 ...

想当年茉菩草株，笔下生花、四季也是木匠坚定的追随者，对于隐喻方面有着与生俱来的天赋。

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