去年12月拿的地，马上就快快造好了

兵兵

很多人会觉得阿力要照顾前面的楼盘价格

其实成功的投资者从来不会被过去所困，不会因为过去的套牢，而傻傻的等回本，因此浪费大量时间；

成功的商人也是一样，只看未来有没有价值，有价值那就持有，没价值就割肉；

已经开卖的楼盘有其zhengzhi特殊性，不允许快速降价；但新楼盘不同

鉴于此，也鉴于这两年对市场的摸索，阿力不会因为要维持前面几个楼盘的价格而给这几个楼盘价格定太高，他会衡量利润跟买家口袋里的钱，去合理定价，赚多赚少是其次，商品流动起来才是第一位，要不然会把自己现金堵死

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cat猫猫

兵兵 发表于 2024-6-11 22:40
180平那是前面的别墅吧，后面高楼套间没那么大，1.25的套间不符合你的身份

什么身份哦 看来你没有看 这里有两百多平大平层

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hej1111

双潘，1.7-2.0

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兵兵

cat猫猫 发表于 2024-6-14 09:49
什么身份哦 看来你没有看 这里有两百多平大平层

之前最大也就见过紫荆花园170的套间，如果这后面高楼有200多平的套间，那应该是宁海首例，那我是真不敢想象了，只能说是我见识少了

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兵兵

hej1111 发表于 2024-6-14 11:02
双潘，1.7-2.0

嗯，有房的人都希望这里2.0，反正越高越好您的建议我们会跟上面领导提议

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倪菲

兵兵 发表于 2024-6-11 11:38
跃龙学区的浦湖都要2万了，比跃龙更高一个档次的双潘起码2.1万吧

学区蒲湖方便幼小中都走路5分钟，那个虽然双潘，但不迁户也不好进，接送没有蒲湖方便

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倪菲

兵兵 发表于 2024-6-13 09:14
大面积的别墅或许1.8，套间价格跟保利总站差不多，但要想卖得快一点，能卖得动的价格应该在1.2-1.3，必经 ...

1.2.1.3玖和府，北宁府，至秦府不用卖了

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兵兵

倪菲 发表于 2024-6-15 11:09
1.2.1.3玖和府，北宁府，至秦府不用卖了

套间你还想卖多贵？1.5万的北宁都卖不完，同个区域再卖1.5的话就没意义了，只能降价；而北宁考虑到前期高位接盘的感受，不能一下子降到1.3万，但是这里还没有高位接盘者，就不影响他的定价，相当于变相降价；

当然这里的大平层跟别墅价格可以卖高一点，有钱人还是不差钱的；

个人认为这里套间最合适的定价就是1.3万，具体就等明年看造好了

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1314519

宁海有钱人太多了。260的房子不敢想象，随随便便都得500w

不许山

兵兵 发表于 2024-6-15 13:06
套间你还想卖多贵？1.5万的北宁都卖不完，同个区域再卖1.5的话就没意义了，只能降价；而北宁考虑到前期高 ...

有钱人不差钱倒是没错，但是他们有钱人应该也不想当冤种吧

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