论湖东总部大楼的建筑形态

温柔的记忆 · 发表于 2024-7-31 07:18:25

宁海城区内的大楼建筑形态过于单一，影响了城市风貌的品质与形态。而城区的商品房新楼盘80%都是得力的都一个样式，给人过于标签化。湖东区块的总部大楼都是方方正正的，给人的感觉根本没有美感，没有鲜明的形态辨识度。若没有辨识度，何为地标？如果你在上海能感受到中西历史建筑文化的交融，除了陆家嘴三件套，各种水晶楼、宝塔楼、纸片楼等等各种建筑形态花样百出！其中也有国内顶尖施工单位中建三局的项目，最多的还是上海的建工二局和四局的项目。
得力总部大楼：
1#楼主体24层，建筑标高96.7m；2#楼、3#主体23层，建筑标高81.6m；4#楼主体2层，是得力地产销售中心，其主要选材为花岗岩过于单调。而旗滨集团总部大楼由于外立面幕墙是三银low-e玻璃，还没有流线型的LED，导致总部大楼亮化没有协调感。

天明湖板块作为宁海未来的城市客厅，已经形成集大中山商务楼（造价7.7亿元）、宁海文化中心（大剧院）（造价3.4亿元）、两潘艺术中心（造价3.9亿元）、喜来登酒店（5.3亿元）、9栋总部大楼（旗滨湖滨银座2栋1.6亿元+得力明园3栋3.2亿元+建新湖滨金座2栋3.7亿元+奇精鼎峰2.8亿元+农商行总部2.5亿元）【总部大楼地价均为4800万以上】、金海开元名都酒店（1.2亿元）、国际会展中心（造价5.5亿元）、天明湖公园（铁汉生态2亿元）等全方位配套于一体的城市中心【综合投资42.8亿元+天悦？周边楼盘投资不计】。唯一缺憾就是天悦广场以及明璟庭西地块商务金融以及海逸湾北地块的商业商综。
随着旗滨、得力、建新、奇精、农商行等总部大楼的落地后，春秋电子、拓普投资、日升
震裕（宁东总部）均有设立总部研发意向。
未来、日升的博鑫、以及北仑梅山回归的绿沺投资、拓普投资、旗滨的弘圆投资、得力投资等为一体的基金融资公司将在这里落地。

知识链接：宁海农商行（农村信用社）2024上半年资产总额364.20亿元，负债总额 333.40亿元，所有者权益30.80亿元。2024年上半年，该行净利润2.19亿元。

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