宁海南北格局各自的优势特点

温柔的记忆 · 发表于 2024-8-7 23:50:04

      前半句观点很认同，没错，缑城中学的设立就是遵循城市发展需要而建立的。与此同时，县政府与县教育局高度重视与支持，特别是师资配套的建好建强，并有意打造成为县级重点初中！所以均分暂且不论，重视是今后只多不少。但是后半句踩拉老城区，我认为县前社区蒲湖两小区的落位，为跃龙中学提供了优质的生源，因为这两个小区和明璟庭、海逸湾一样不乏公务员、企事业单位的业主。所以能提供学生一个很好的家庭氛围与教学基础。早在3年前，我就说过天明湖新城，特别是湖东板块它的城市配套乏善可陈，几乎可以说没有，就是最热闹的兴海家园商街这两年也呈现了小客流现象。另外又受制于沈海西改割裂城区导致梅桥与城区无法融合，所以沈海西改的进度节点也包括G228的开通对桃源的地理位置提升以及经济影响非常重要。目前来看，基于市场大环境经济下行，以及地块开发的渐进性，明璟庭西、海逸湾北、竹海西城西三个地块土地性质尚未明确，也就是还捂在手里。特别是湖西板块的冠北区块城市更新还没有动静，还是城中村，所以北面的不确定性增多，特别是城市配套、城市风貌、交通联系、商业气氛还没有得到根本性的扭转！
      而城南老城更新近年主要工作是老旧道路提升工程，解决拥堵问题，接下来随着东大街北地块、跃龙山改造方案的出炉，以及缑城文化广场的投入，我对老城区也有信心，因为它的人文底蕴与优势潜力还没有很好的发挥出来。海亮四期动工、城逐线二期也在推进，与此同时，华东勘测院、浙江建工、与君锐意组成的联合体马上要开工草湖安置工程了。景泓府、双水未来社区相继落地，枧头的城市格局基本打底成形，溪南的发展也至关重要以及潜力巨大！从全县格局利益考虑出发，发展溪南可以做大城区，带动城乡结合部，联动周边乡镇，做强城市影响力，完善周边公共基础设施！
   所以通过南北发展趋势的全盘分析可以预测城区楼盘的价值空间与合适买入点，以及南北房产的价值趋势；立体论证沿海小城市索特别是成长性小城市地段热度与土地升值潜力；深度解析城市配套谋划对房产的附加增值空间的影响，希望以上各点对各位网友有新的启发与思考。
      基于以上的理由，我希望全县提高城市站位，加快谋划市域铁路，全面提升我县的地理位置与发挥交通优势效应，市域地铁既关乎我县社会民生福耻，又与每个人利益切身相关，所以我呼吁社会各界人士广泛关注！

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