其实你的物业费可能真的不用付

不再流浪

chenchme 发表于 2026-2-8 12:47
因为签合同的主体，目前只有两个，业主是没有权利签合同的，这是特意绕开的，否则，物业根本收不到物业费 ...

我这里也是，也没有签物业合同。当时签的是购房合同，合同里当时写的是用浦江物业，可到后来交房物业变成开发商自己的物业，所以我们业主大多没交物业费。后来导致开发商的物业退出，新来的物业也没有跟我们业主签合同，物业价格过高又导致多数不愿交。其实不是老百姓事多，而是很多方面这流程就有问题。

来自安卓客户端

chenchme

曝光帖 发表于 2026-2-8 12:35
旗下公司不行，新成立个公司就行了，股权不单一就行了，能规避的方法多的是，你跟大公司玩法律漏洞？

其实是很难的，与旗下公司不行，特别找朋友公司进行围标也不行，难的是监管。
大公司玩法律漏洞，也只是想尽办法玩规避与程序漏洞而已。
律师也怕的，他们只是懂里面的漏洞。
我举个简单的例子，你就知道了，比如新成立的业委会，
必须召开业主大会表决后，再可以找第三方。
宁海普遍的情况，能避开就避了。
这种事情实在太多了……

chenchme

不再流浪 发表于 2026-2-8 13:11
我这里也是，也没有签物业合同。当时签的是购房合同，合同里当时写的是用浦江物业，可到后来交房物业变成 ...

嗯，这里面的事情太多，讲多了也不好，我已经被屏好几次了

金刚钻

很实用的文章，让我学到了很多~~

来自苹果客户端

chenchme

曝光帖 发表于 2026-2-8 12:35
旗下公司不行，新成立个公司就行了，股权不单一就行了，能规避的方法多的是，你跟大公司玩法律漏洞？

发不出来，所以，只能靠你自己了

guo15558

我不买得力房

来自安卓客户端