全新商业综合体:宁海之心

秩序-

海逸湾北地块，全新商业综合体  “宁海之心” 即将呈现，敬请期待！

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温柔的记忆

有人采用豆包AI汇总发过了，说是城投接手，就算接手也是阉割版中的阉割版

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温柔的记忆

宁海的商业开发商都是啥？让资质低的跨行的来做能做好吗？世纪泰丰泰悦城，世纪泰丰是乡贤五金公司成立的商业公司托管，高层直达电梯对大门，华丰集团搞商业你们听说没有？？华丰桃源广场投资3.7亿元TOD政府项目，拿出2.2亿元给桃源广场配套体育馆，泳泳馆，操场，剩下的1.5亿元造商场，宁海政府想的好配套开发商出，这样主体项目还有多少资金完全是本末倒置，1.5亿元造出来商场公厕都是旱厕，直到宁波明威商业进来改造进来能加出入口，改造F1和B1公厕才好起来的，但是宁波明威再努力这个商场设计格局是失败动线都是固定的，就要看商管的招商能力了

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温柔的记忆

建新搞商业？建新搞房地产，建新金色尚都，建新金色华府一二期，开了两个楼盘做不下去了，人家跨行本身就不适合做商业，建新与北京首冠，上海利林两个商管公司都毁约了，要不是没钱宁波大云不给造建新天悦广场，建新才投入多少钱，不搞湖景别墅没有回款人家给你搞，本来就是挂羊头卖狗肉哪有诚心给你搞商业还是跨行的，俗话说隔行如隔山！

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温柔的记忆

还有华成的华成迎雅园，华成沁雅园，华成迎雅园是因为在梅林属于城区，有塔山工业区，所以有购买力，你看看宁东除了渡头镇上还有啥，沁雅园把黄坛华成亏吐血，回款都不行，宁海本地开发商建新、华成本身就不是搞房地产的呀，难度大呀，幸好宁海乡镇不行城区有购买力开发商少竞争小

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温柔的记忆

建新自持项目，不是政府项目，不存在什么标书高低问题，是建新自持项目

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狗剩

温柔的记忆 发表于 2026-8-2 22:49
建新搞商业？建新搞房地产，建新金色尚都，建新金色华府一二期，开了两个楼盘做不下去了，人家跨行本身就不 ...

目前的房地产市场行情下行对年轻人不是挺友好的吗？最好还能再低点，现在钱也不好挣，年轻人只是想在城区有个睡觉的地方，以前在睡觉上面的支出是不是有点过份了。商业综合体大多只是抬轿房价画饼用的，现在房子都差不多卖完了，扯那些东西有什么用？该不该建还是交给市场去判断吧。

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butter5566

假的吧，是一个死局了

温柔的记忆

狗剩 发表于 2026-8-2 23:14
目前的房地产市场行情下行对年轻人不是挺友好的吗？最好还能再低点，现在钱也不好挣，年轻人只是想在城区 ...

商业配套并不等于拉房价，你政府给土地起拍价降低一点

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温柔的记忆

狗剩 发表于 2026-8-2 23:14
目前的房地产市场行情下行对年轻人不是挺友好的吗？最好还能再低点，现在钱也不好挣，年轻人只是想在城区 ...

你根本就不知道房价高的原因出在哪里？全在发展城区，乡镇梦好吗？土拍价这么高，怪商业

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