这个以高价引流吗

宁海人生 · 发表于 2026-9-22 10:52:01

起拍价一个7万起一个2.2起
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hej1111 · 发表于 2026-9-22 11:02:54

这都不是一个小区吧

来自安卓客户端

zhuxiaobo123 · 发表于 2026-9-22 11:45:05

啧啧啧，质一样，品不一样，不就是地段论呗

tianyiyy · 发表于 2026-9-22 14:18:12

第一个地段都不一样第二个时间也不一样
好比前童5千多一平至臻府1.5万一平你咋比啊
凤凰城去年2025年二手的1.3万+一平，今年二手的都跌到1万一平了

宁海人生 · 发表于 2026-9-22 21:33:27

hej1111 发表于 2026-9-22 11:02
这都不是一个小区吧

不是离的近

宁海人生 · 发表于 2026-9-22 21:34:20

tianyiyy 发表于 2026-9-22 14:18
第一个地段都不一样第二个时间也不一样
好比前童5千多一平至臻府1.5万一平你咋比啊
凤凰城去年2025 ...

差的不远房价还是2.2那个高

hej1111 · 发表于 2026-9-22 21:56:16

宁海人生发表于 2026-9-22 21:33
不是离的近

湖东花园和天明海逸湾只隔了一条街呢，这种起拍价看的是当时卖车位的价格，当时买的便宜卖的自然便宜

来自安卓客户端

宁海人生 · 发表于 2026-9-23 06:48:09

hej1111 发表于 2026-9-22 21:56
湖东花园和天明海逸湾只隔了一条街呢，这种起拍价看的是当时卖车位的价格，当时买的便宜卖的自然便宜

我电话打过了起拍价7W

兵兵 · 发表于 2026-9-23 07:09:39

宁海人生发表于 2026-9-23 06:48
我电话打过了起拍价7W

一个是去年的价格，一个是今年的价格，肯定不一样，而且7万是流拍价格，挂给自己看的，不是成交价

来自苹果客户端

tianyiyy · 发表于 2026-9-23 08:46:33

宁海人生发表于 2026-9-22 21:34
差的不远房价还是2.2那个高

你看车位价格啊我看了车位成交记录依山郡小区25年26年的成交记录都是4万左右法拍价格是低于市场价60%的
而上东国际的车位成交价都是10万左右的 4万法拍2.2万 10万法拍7万很合理啊
并且也看了为啥依山郡小区房价高车位价格低因为车位远远多于住户车位比住户多2~3成所以价格压的很低还是靠山脚的
上东国际的车位只占住户的7成左右也就是说至少有三成住户是没有车位的

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