租期内房东恶意涨价该怎么办啊？

幸福岛 · 发表于 2008-4-3 16:43:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用不好混啊在2008-4-3 16:40:00的发言： 打官司要花钱　也不知道打到什么时候去　就算打赢又怎么样　钱他一直拖着不给你呢　所以说忍　打官司就破坏和谐社会了　　 </div>
问题是现在钱在我身上．我要给她们不要，而要更多！

幸福岛 · 发表于 2008-4-3 16:33:00

关于要求甲方（出租方）履行租房合同的请求<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com

ffice

ffice" /><o:p></o:p>
<o:p> </o:p>
根据双方2006年4月15日订立的中山东路房屋租赁合同，第三条之约定，本人（乙方承租方）愿意承担合同期内第三年之房租1.8万元。<o:p></o:p>
原因如下：一：本出租房建筑面积76.46平方（不含阁楼15.6平方），门面宽度为7.6米，店铺内因为有楼梯占位而相对降低了实际可利用面积，而其相邻之西面店铺，实际建筑面积约90平方（不含阁楼约20平方，门面宽度6.6米，中间无楼梯位而相对增加了利用率，其08年度租金为1.8万元；本店铺之相邻东面商铺，实际建筑面积约85平方（不含阁楼面积45平方），门面宽度6米，08年度租金1.4万元！<o:p></o:p>
相比而言，以上三间店铺之实际价值均不相上下，其实际之房租按照甲乙双方签订的合同之第三条随行入市要求，1.4万至1.8万为合理之举，对于突然上升至其他金额乙方无法接受并履行有关义务，故请甲方考虑实际情况，收回此项非正常要求，如若定要抛弃合同约定，则请承担相应的各项违约补偿责任。<o:p></o:p>

寒衣 · 发表于 2008-4-3 16:35:00

照法律上说，如果证剧确凿，这官司应该会打得赢，只是就算赢了，房东这样子，相处也没什么意思，还不如趁早…………

幸福岛 · 发表于 2008-4-3 16:37:00

补偿内容<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com

ffice

ffice" /><o:p></o:p>
<o:p> </o:p>
一、        甲方（出租方 ***）于2006年4月出租华山花园二间店铺给乙方（承租方 ***）受业，租期为三年（附租房合同）。<o:p></o:p>
二、        现由于甲方提出的房屋租金违反了合同第三条的约定（要求年租金2.8万元，而相邻之两边的商铺租金分别为1.4万元和1.8万元），乙方无法继续履行有关合同义务，本着平等协商的精神，乙方愿意在甲方作出有关以下补偿后中止租房合同。<o:p></o:p>
1、             甲方应允许乙方在租期两周年后再给于1个月时间办理搬迁等手续（租金按照原标准计算补给甲方）。<o:p></o:p>
2、             补偿店内原装修费用（包括地砖、吊顶、专柜、玻璃门及其他不可动之装饰物）合计4万元之50%，即两万元。<o:p></o:p>
3、             补偿经济损失费3万元，由于本人租房三年的具体经营计划：第一年是宣传策划（分别在城区个新老小区宣传、促销，实现销售**），第二年是拓展渠道（开拓发烧友、太平洋、国美电器、红枫市场等下级市场，巩固总店的形象，实现销售***），第三年是盈利年（进一步全面运作广播、电视等宣传工具， 与各级机构合作，保守预计销售***）现在因甲方原因将致我们前期的宣传和广告位置发生偏差，严重影响实际销售，因此将无法实现原定之计划，故须做本项补偿。<o:p></o:p>
4、             如有任何异议，可以提请有关部门协调甚至诉讼解决。<o:p></o:p>

随风而逸 · 发表于 2008-4-3 16:44:00

一切向钱看

悟空 · 发表于 2008-4-3 17:43:00

大家都是为了赚钱，你也一样。何必呢。想租就租，不想租就走人。

幸福岛 · 发表于 2008-4-3 20:43:00

刚刚听一个朋友说宁波来发节目3.15的时候报导过合同期内房租是不能乱涨的,不知道大家有没有听说过?

幸福岛 · 发表于 2008-4-3 20:48:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用悟空在2008-4-3 17:43:00的发言： 大家都是为了赚钱，你也一样。何必呢。想租就租，不想租就走人。 </div>
君子爱财，取之有道,我是想租而且应该租,也不是想懒帐,只是希望涨的理由应该合情合理而已!

悟空 · 发表于 2008-4-3 21:19:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用幸福岛在2008-4-3 20:48:00的发言： 
君子爱财，取之有道,我是想租而且应该租,也不是想懒帐,只是希望涨的理由应该合情合理而已!</div>
现在物价飞涨。人家既然有人愿意出高价，肯定想多赚点了。

徐霞客 · 发表于 2008-4-3 21:23:00

合同为准

账号		自动登录	找回密码
密码			立即注册