钉子户是怎样练成的－－东门二期拆迁户记录

firstwolf

<p>我是三期的</p>
<p>那个安置房是不是就根据建筑面积×1.1置换</p>
<p>那评估价值有什么用啊</p>
<p>实在是一头雾水啊</p>

tiger

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>firstwolf</i>在2008-4-17 15:23:00的发言：</b><br/>
<p>我是三期的</p>
<p>那个安置房是不是就根据建筑面积×1.1置换</p>
<p>那评估价值有什么用啊</p>
<p>实在是一头雾水啊</p></div>
<p>是的。</p>
<p>评估的作用就是你的房子值多少钱？（包括房子的价值和屋内装修）然后拆迁公司根据你房子的价值和你进行等值交换。比如：你房子有100平方，评估价＝100平方*房子新旧折价%*2350＝235000-？（根据房子新旧而定）+装修费用。你能得到的新房面积：100*1.1＝110+（小于）45（超面积安置）＝155（现在已经不能买45平方了，运气好的话能买个30平方），实际面积＝140平方左右。房价计算：110*2500（安置中心价，实际要根据楼层来算）+30*4900＝422000＝422000.你还要支出：422000-（235000+装修费用）</p>
<p>水平问题说得有点复杂，不知你看明白了没有？</p>

firstwolf

<p>谢谢tiger的解释！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>这样看来还要准备好一大笔钱准备补差价了</p>

[此贴子已经被作者于2008-4-23 17:02:40编辑过]

huguoj

我也是二期的，拆建办的人真会忽悠人啊！！
<p>东门拆建安置房分东景花园和红枫小区，当初签协议的时候，拆建办的人信誓旦旦说都可以按揭贷款，所以我选在红枫。现在却说只能东景花园可以按揭，红枫不能按揭。这不是言而无信吗？忽悠人吗？</p>

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顶楼主,事情让越多人知道越好,人多,注视的眼睛也多

过来人

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>tiger</i>在2008-4-19 12:07:00的发言：</b><br/>
<p>是的。</p>
<p>评估的作用就是你的房子值多少钱？（包括房子的价值和屋内装修）然后拆迁公司根据你房子的价值和你进行等值交换。比如：你房子有100平方，评估价＝100平方*房子新旧折价%*2350＝235000-？（根据房子新旧而定）+装修费用。你能得到的新房面积：100*1.1＝110+（小于）45（超面积安置）＝155（现在已经不能买45平方了，运气好的话能买个30平方），实际面积＝140平方左右。房价计算：110*2500（安置中心价，实际要根据楼层来算）+30*4900＝422000＝422000.你还要支出：422000-（235000+装修费用）</p>
<p>水平问题说得有点复杂，不知你看明白了没有？</p></div>
<p>那请问落地屋的院子面子怎么算啊？？</p>

firstwolf

现在二期的拆迁好像停掉了

jinweidaa

支持楼主

虾米哥

征服

我也是二期的，曾经钉过一段时间，后来被09的春风吹倒了，