为谋高利房主一屋两卖 法院判其退还双倍定金

夜色渐浓

　    中新网吉安3月12日电 (余尚文)暴涨的房市，引发了不少经济纠纷。江西吉安市永丰县男子柳某，将一房屋卖给高某并签订协议，收取定金2万元。后因房价暴涨，柳某又暗中将房屋高价卖给第三人。高某无法收房，与柳某协商不成，无奈之下将柳某告上法庭。

       日前，此案经永丰县人民法院审结，柳某因恶意违约，被判双倍返还高某购房定金共计4万元。
　　
       据办案法官介绍，高某是永丰县七都乡车头村人，近年经商赚了钱，想搬到永丰县城居住。2009年6月，高某与柳某签订一份购房协议，约定柳某将一复式楼出售给高某，以实际面积计算，房价为每平方米1400元。高某当天向柳某支付定金2万元。
　　
       2010年，房屋建成，柳某见房价大涨，不想履行与高某的协议，将该房私下高价卖给第三人。
　　
       高某见柳某违约，要求其赔偿损失，多次协商未果。高某无奈，只好向法院起诉，请求判令柳某双倍返还定金4万元，诉讼费由被告负担。
　　
       此案经法院审理认为，高某与柳某签订的购房协议是双方真实意思表示，且内容不违反法律规定，该协议合法有效。被告柳某收受2万元定金后未能向原告高某履行交房义务，应当承担双倍返还定金的责任。最终法院作出上述判决。