中国谁最希望房价上涨？

osmond · 发表于 2011-4-28 10:11:49

本帖最后由 osmond 于 2011-4-28 10:16 编辑

中国谁最希望房价上涨？
有人说是开发商，有人说是炒房者。
其实这些人都是投机者，最不希望房价下跌的是政府，是政府的领导。

从数字最容易看出这一点。

2010年财政收入8万亿多，其中土地财政收入2.3万亿以上，占财政收入的35%！上海，北京，杭州，天津等大城市的土地收入更是超过财政收入的50%以上！
现在，政府提出在2011年，财政收入要达到10万亿元，增长20%以上（最近10年的年财政收入增长率都在20%以上！）
想想看，如果土地、房产萧条，销量、销售额下跌，连这35%的最重要财政收入都无法保证，他们政府领导怎么能够保证今年增长20%以上的财政收入？？？？

所以，诸位期待房价下跌的人，别把希望放在国八条，国十条，国二十条上，房价也许会下跌，但绝不是政府支持下的下跌，而是政府无法阻止下跌，无计可施下的房价下跌。（千万别期望政府领导的长远目光）

那什么情况下房价会下跌？本人以为：
1.百姓手里真的抠不出钱了。（没有了买方，没有了市场，下跌了）
2.银行不再大量的增发新钞放贷了。（如果银行真的收紧银根了，那房价就要动摇了。不过今年10万亿的财政收入，让政府少印新钞，难度很大。）

综上，如果我们期待房价下跌，只能期待大家手中再也没钱买房了。

钻石天堂 · 发表于 2011-4-28 10:25:29

这个要顶

Kiki · 发表于 2011-4-28 10:28:36

是政府不靠卖地怎么增长不靠卖地怎么让自己的腰包鼓起来啊

霸王儱 · 发表于 2011-4-28 10:31:54

李寻欢欢 · 发表于 2011-4-28 11:02:53

ZF很狡猾，老是把焦点对着开发商，其实开发商不过是台前的小角色，ZF才是幕后的大老板！！！

TG不是人 · 发表于 2011-4-28 11:06:49

妞猪 · 发表于 2011-4-28 11:11:46

涨的越快越好

乡下种田人 · 发表于 2011-4-28 11:44:34

三门青蟹 · 发表于 2011-4-28 12:04:34

烦心 · 发表于 2011-4-28 12:12:23

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