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发表于 2008-8-2 22:48:00
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| 来自浙江
<p><b>目前房产投资最有潜力的地方</b><b>----</b><b>海南博鳌</b></p>
<p><strong>目前房产投资最有潜力的地方</strong><strong>----</strong><strong>海南博鳌</strong><strong><a href="http://sh.58.com/ershoufang/15923256x.shtml" target="_blank"> </a></strong></p>
<p><strong>地处琼海市万泉河入海口，濒临南海，是一个自然生态保护得近乎完美的地方，被国外环境专家称为世界河流入海口自然景观保存得最完整的处女地！多个旅游景点、完善的配套设施海滩、酒店、会所、高尔夫球场一应俱全，周边有博鳌亚州论坛、五星级索菲特温泉大酒店、中信集团的博鳌水城、上海宝钢的宝莲城、大庆石油宾馆、玉带滩景点、红色娘子军纪念馆、博鳌禅寺、东方文化苑、博鳌高尔夫球场、中远集团的训练基地</strong><strong>(</strong><strong>冬季回中国国家队都到这里冬训</strong><strong>)</strong><strong>等等。</strong><strong> <a href="http://sh.58.com/ershoufang/15785300x.shtml" target="_blank"> </a></strong><b><br/><br/><strong> 1.</strong></b><strong>博鳌第一次开发</strong><strong> --------</strong><strong>亚洲论坛</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>博鳌亚洲论坛国际会议中心是中国唯一定期定址的国际会议组织</strong><strong>“</strong><strong>博鳌亚洲论坛</strong><strong>”</strong><strong>的永久会址，于</strong><strong>2003</strong><strong>年</strong><strong>9</strong><strong>月</strong><strong>22</strong><strong>日</strong><strong>在海南博鳌正式启用。博鳌亚洲论坛国际会议中心位于博鳌水城内的东屿岛上，与万泉河入海口遥遥相望。</strong><strong> </strong><b><br/><br/><strong> 2. </strong></b><strong>博鳌第二次开发</strong><strong> -------</strong><strong>博鳌水城</strong><strong> </strong><b><br/><br/><strong>1996</strong></b><strong>年，博鳌水城一期工程建设正式启动；</strong><strong>1997</strong><strong>年，第一家五星级酒店破土动工；</strong><strong>2000</strong><strong>年，面积拓展为</strong><strong>41.8</strong><strong>平方公里。博鳌水城内已拥有两家五星级酒店和两家高尔夫球场。建成两条交通道路以及东屿岛大桥，如今在琼海的整体发展中，博鳌处于龙头地位。</strong><strong> </strong><b><br/><br/><strong> 3. </strong></b><strong>博鳌步入第三次开发阶段</strong><strong>----</strong><strong>博鳌亚洲论坛</strong><strong>“</strong><strong>特别规划区</strong><strong>” </strong><b><br/><br/></b><strong>中信集团公司重组博鳌控股公司，并与省政府签定了</strong><strong>100</strong><strong>个亿的框架协议，规划区由原来的</strong><strong>41.8</strong><strong>平方公里扩大到</strong><strong>122</strong><strong>平方公里，未来的博鳌水城将建设成一个拥有</strong><strong>2—3</strong><strong>万常住人口，</strong><strong>10</strong><strong>万流动人口，集国际化、生态化、智能化于一体，具有世界一流水平的会议中心和国际化综合度假区。旅游度假区将晋升为</strong><strong>——</strong><strong>博鳌亚洲论坛特别规划区博鳌亚洲论坛特别规划区项目。</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>特别规划区的发展目标是</strong><strong>“</strong><strong>七个一流</strong><strong>”</strong><strong>，即坚持建设一流的国际会议中心、一流的国际旅游疗养胜地、一流的国际影视城、一流的国际不夜城、一流的国际高尔夫基地、一流的国际商业购物城、一流的国际文化城，努力将博鳌特别规划区建成一个开放的、面向全球的、与国际论坛相适应的国际化、生态化、智能化，具有附加值产业、舒适人居环境的会议度假旅游休闲中心。</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>国内外地产巨头争抢之地：</strong><strong> </strong><b><br/><br/><strong>1</strong></b><strong>、华人商业巨头李嘉诚、李泽楷父子将在海南投资</strong><strong>1000</strong><strong>亿，其中</strong><strong>200</strong><strong>亿元用于在海南建设世界上最豪华的超七星级酒店，其豪华程度将超过世界目前最豪华的迪拜</strong><strong>“</strong><strong>伯瓷</strong><strong>”</strong><strong>酒店。</strong><strong> </strong><b><br/><br/><strong>2</strong></b><strong>、上海家化也表示要投资</strong><strong>1000</strong><strong>亿元在海南海棠湾，开发</strong><strong>67</strong><strong>平方公里的亚洲旅游度假胜地。</strong><strong> </strong><b><br/><br/><strong>3</strong></b><strong>、香港霍英东集团也筹划将在海南投资</strong><strong>400</strong><strong>亿元。截至今年</strong><strong>10</strong><strong>月，在海南投资的台资企业共有</strong><strong>120</strong><strong>家，实际投资达</strong><strong>3.9</strong><strong>亿美元，开发项目</strong><strong>135</strong><strong>个。</strong><strong> </strong><b><br/><br/><strong>4</strong></b><strong>、普京一句话：</strong><strong>“</strong><strong>我很向往海南</strong><strong>”</strong><strong>，给海南带来十几万游客。</strong><strong> </strong><b><br/></b><strong>今年</strong><strong>3</strong><strong>月</strong><strong>27</strong><strong>日，海南省旅游局组团参加莫斯科国际旅交会</strong><strong>ITM</strong><strong>）和中国国家展时</strong><strong>,</strong><strong>俄罗斯总统普京来到中国旅游展区，一眼就惊喜地发现了</strong><strong>“</strong><strong>海南</strong><strong>”</strong><strong>，</strong><strong>“</strong><strong>那就是海南！</strong><strong>” </strong><strong>陪同在旁的国家旅游局局长邵琪伟，向普京介绍了俄罗斯游客来海南旅游的情况。普京高兴地说：</strong><strong>“</strong><strong>我很向往海南，我的一些朋友都跟我说起过海南，他们从海南度假回来后，都说海南非常好！</strong><strong>”</strong><strong>翻译的话音刚落，展馆里响起了经久不息的掌声。今年</strong><strong>1—10</strong><strong>月，到海南的俄罗斯旅客量达</strong><strong>11.28</strong><strong>万人次，达历史最高纪录。预计全年这一数字将达</strong><strong>14</strong><strong>万人次，比去年增长</strong><strong>60%</strong><strong>多。</strong><strong> 5</strong><strong>、澳门特区行政长官何厚铧于</strong><strong>10</strong><strong>月</strong><strong>29</strong><strong>日</strong><strong>，携经济财政司司长谭伯源、贸易投资促进局主席李炳康、行政长官办公室顾问冯少荣及澳门房地产业界约一百四十多人前往海南考察访问，期间将会晤海南省领导，并出席房地产情况介绍会。</strong><strong> </strong><b><br/><br/><br/><br/><br/><br/></b><strong>博鳌</strong><strong>:</strong><strong>极具发展潜力的区域</strong><strong> </strong><b><br/><br/><strong> </strong></b><strong>博鳌</strong><strong>“</strong><strong>金色港湾</strong><strong>” </strong><b><br/><strong><a href="http://bbs.wxren.com/thread-30549-1-1.html" target="_blank"></a></strong><br/><strong> </strong></b><strong>博鳌</strong><strong>·</strong><strong>金色港湾是一个以环保、健康、舒适、高品质为居住理念的低密度高舒适度假社区</strong><strong>.</strong><strong>建筑面积</strong><strong>7</strong><strong>万多平米，由一幢</strong><strong>20</strong><strong>层的酒店式公寓</strong><strong>,2</strong><strong>幢</strong><strong>16</strong><strong>层的住宅式公寓、二幢</strong><strong>14</strong><strong>层的住宅式公寓，二幢</strong><strong>12</strong><strong>层的住宅式公寓，</strong><strong>10</strong><strong>套酒店式豪华别墅和一幢三层</strong><strong>9000</strong><strong>多平米的旅游、休闲度假会所组成。</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>二</strong><strong>.</strong><strong>户型</strong><strong> </strong><b><br/><strong> </strong></b><strong>博鳌</strong><strong>·</strong><strong>金色港湾户型设计以健康、环保</strong><strong>,</strong><strong>舒适为出发点，南北通透</strong><strong>. </strong><b><br/><br/><strong> </strong></b><strong>产权式酒店</strong><strong>------</strong><strong>精装修酒店式</strong><strong> </strong><b><br/><strong><a href="http://bbs.koubei.com/thread-262489-1-1.html" target="_blank"></a></strong><br/></b><strong>户型为：</strong><strong> </strong><strong>一室一厅型（</strong><strong>45</strong><strong>㎡）</strong><strong> </strong><strong>一室一厅型（</strong><strong>52</strong><strong>㎡）</strong><strong> </strong><strong>一室两厅型（</strong><strong>99.6</strong><strong>㎡）</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>共</strong><strong>550</strong><strong>套，</strong><strong>52</strong><strong>平米的</strong><strong>170</strong><strong>套，</strong><strong>45</strong><strong>平米的</strong><strong>380</strong><strong>套</strong><strong> </strong><b><br/><br/><strong>2.4×4.2</strong></b><strong>（</strong><strong>3.6</strong><strong>）户户朝海大阳台，可根据需要自由组合．</strong><strong> </strong><b><br/><br/><strong> </strong></b><strong>公寓</strong><strong>------</strong><strong>精装修住宅户型</strong><strong> </strong><b><br/><strong><a href="http://bbs.wxren.com/thread-30549-1-1.html" target="_blank"></a></strong><br/></b><strong>户型为：一室一厅型（</strong><strong>65</strong><strong>㎡），二室二厅型（</strong><strong>93.8</strong><strong>㎡</strong><strong> </strong><strong>），三室二厅型（</strong><strong>96.2 </strong><strong>㎡</strong><strong> </strong><strong>）</strong><strong> </strong><b><br/><strong><a href="http://bbs.wxren.com/thread-30549-1-1.html" target="_blank"></a></strong><br/><strong> </strong></b><strong>酒店式豪华别墅</strong><strong>: </strong><b><br/><br/></b><strong>每幢</strong><strong>412.5</strong><strong>㎡</strong><strong>,</strong><strong>拥有私家游泳池</strong><strong>.</strong><strong>赠送：</strong><strong>1</strong><strong>、地下室</strong><strong>2</strong><strong>、</strong><strong>300—700</strong><strong>㎡</strong><strong>.</strong><strong>独立花园（特色果园）</strong><strong> </strong><b><br/><br/><strong> </strong><br/><br/></b><strong>三、主题景区</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>博鳌</strong><strong>·</strong><strong>金色港湾将具有高达</strong><strong>85%</strong><strong>的绿化率，让社区绿意盎然。社区边有海洋美景可供养心养身，社区内的风情水景园林根据楼幢组团自然形成多个主题景区，别墅业主更有私家独立果园怡养性情。水体、长廊、广场、景墙等景观素材的应用与热带植物的配置，塑造出不同景观空间变化。满足动与静、开敞与私密的不同需求。</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>四、产权清晰</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>委托专业的商业运营公司中豪威尔集团管理</strong><strong>,</strong><strong>项目的产权，每个物业都是独立的</strong><strong>70</strong><strong>年住宅产权。</strong><strong> </strong><strong>因为海南那边的基本是商业地产大部分都是</strong><strong>50</strong><strong>年的产权，现在临海住宅项目已经不予审批，等于绝版住宅用地海景房</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>五、周边配套齐备：</strong><strong> </strong><b><br/><br/><strong> </strong></b><strong>海滩、酒店、会所、高尔夫球场一应俱全，周边有博鳌亚州论坛、五星级索菲特温泉大酒店、中信集团的博鳌水城、上海宝钢的宝莲城、</strong><strong> </strong><strong>大庆石油宾馆、玉带滩景点、红色娘子军纪念馆、博鳌禅寺、东方文化苑、博鳌高尔夫球场、中远集团的训练基地</strong><strong>(</strong><strong>冬季回中国国家队都到这里冬训</strong><strong>)</strong><strong>等等。</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>六、绝对价格优势：</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>公寓总价在</strong><strong>30</strong><strong>万左右</strong><strong>,</strong><strong>可按揭</strong><strong>. </strong><b><br/><br/></b><strong>目前，三亚的一线海景房的价格已经高达</strong><strong>25000</strong><strong>元</strong><strong>/</strong><strong>平米以上。</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>绝版一线海景房，户户朝东，可以躺在床上看日出。</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>一期将推出酒店和住宅式公寓</strong><strong>,</strong><strong>以及小部分别墅</strong><strong>. </strong><b><br/><br/><strong>2008</strong></b><strong>年</strong><strong>1</strong><strong>月公司推出免费海南游活动</strong><strong>.<</strong><strong>投资</strong><strong>+</strong><strong>度假</strong><strong>=</strong><strong>免费海南游</strong><strong>>,</strong><strong>投资度假两不误</strong><strong>.</strong><strong>看房期间成交购房者</strong><strong>,</strong><strong>免除旅游费用</strong><strong>.</strong><strong>还可享受团购价</strong><strong>.</strong><strong>正在火暴认购中</strong><strong>...,7500</strong><strong>元</strong><strong>/</strong><strong>平米起</strong><strong>,</strong><strong>认购阶段下定是投资最佳时机</strong><strong>,2008</strong><strong>年</strong><strong>10</strong><strong>月底开盘前还有几次涨价</strong><strong>,</strong><strong>预计开盘价将在</strong><strong>11000</strong><strong>以上。</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>现处于内部认购阶段，价格比较优惠，交一万块钱诚意金七天内保留房号，考察完后签认购合同，七天内交掉首付，余款等开盘后再交，有意于在海南投资，旅游，度假，养生，养老的朋友得抓紧时间抢购了～</strong><strong> </strong><b><br/><br/></b><strong>要看项目幻灯片可加我</strong><strong>QQ(282221047)</strong><strong>传送或电话</strong><strong>13486415567</strong><strong>联系</strong><strong>. </strong><strong>吴</strong><strong>先生</strong><strong></strong></p><br/>
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发表于 2008-7-18 14:44:00
