自己的房子还可以这样用

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贷贷红

2011-08-24

“贷贷红”个人住宅二次抵押贷款的方案

产品定义：是指个人住宅在其他银行已贷款后（包括住房按揭、公积金贷款等），无需提前还贷，利用现评估价与已贷款差额部分再次抵押增贷，适用于借款人生产经营流动资金或消费使用；本部对该项目贷款拟称为“贷贷红”个人住宅二次抵押贷款。

适用对象：生产经营正常、还款能力较充足、信用记录良好的工商业经营者或工薪阶层；

贷款期限：根据不同贷款用途确定贷款期限，最长可达3-5年；

利    率：按照宁海县农村信用合作联社利率定价办法相关规定，根据客户经营情况、资产质量、信用状况、贡献度等因素确定贷款利率；

业务流程：1、客户提出贷款申请；

          2、银行完成抵押物评估、用途真实性等相关调查、审查、审批流程；

          3、签订抵押合同，办理抵押登记手续；

          4、取得他项权证，进行贷款发放；

          5、客户提供贷款用途真实资料回执；

其他规定：1、抵押物以城区国有出让房地产为主，房龄在15年以内；

          2、抵押物综合授信抵押率控制在评估价80%内；

          3、贷款人要求的其他规定；

申请资料：1、借款人、抵押人夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明材料；

          2、抵押房地产房产证、土地证；

          3、生产经营证明材料（营业执照、税务登记证、摊位租赁证明等）

          4、贷款用途证明材料；

          5、贷款人要求提供的其他材料；