宁海房价已经高得离了谱，现在到底该卖什么价，看此贴后必有数

愤怒的枇杷

1、【北京通州商品房均价距年初每平跌7000元】“金九银十”变“铜九铁十”，曾经火热的北京通州商品房销售十分惨淡，从9月1日至10月10日，通州16个住宅项目签约住宅总套数仅为400 套。通州商品房均价已跌至1.5万元/平方米，而在今年年初，通州商品房均价曾攀升至2.2万元/平方米左右。（北京晨报）





2、【各地房价暴跌 房产将迎暴风雨】北京通州房价三连跳，从2万跌到1.5万，大兴、昌平等区也开下跌；江苏太仓从8500跌倒6800，下跌23%；重庆保利以5800元价杀跌，鲁能星城由1.1万暴跌至8000；温州购房团紧急抛售上海房产；佛山放宽限购令紧急叫停。各种迹象表明，房产将迎来真正的暴风雨。





3、【品牌民营房企降价 启动年内最后一搏】上海证券报消息，龙湖在青岛即将开盘高层项目，均价6500元/平米，降价幅度超过10%。十月青岛多个项目让利优惠，报道分析，以价换量将是开发商必走之路。青岛龙湖相关负责人称“龙湖以前卖别墅，这次高层首开，定价这样，不存在降价一说”。









补充内容 (2011-10-18 22:18):
4、【人民日报：房价继续下行已难免】人民日报海外版随着资金普遍紧张，导致全国各大银行陆续上调首套房贷款利率，对于房地产商来说，今年寒冬恐怕会提早到来。据社科院研究员预测，接下来全国范围内银行房贷利率肯定还要提高，房价也会随之下跌。

补充内容 (2011-10-18 22:23):
5、【牛刀：房价相对2010年要跌去50% 分3个步骤跌】年底之前，房价不会出现整体大幅下降，但是，会出现局部和个盘的降价销售，很多楼盘会跌去30%左右。这时开发商开始分批出逃。房价下降要分三个步骤：第一个步骤是区域性泡沫破灭。温州、通州、义务、鄂尔多斯、香港、海南等地，房价泡沫正在以各种形式破灭，这一步的特征是市场在考验开发商的资金链，过程要延至本年末。第二步是大跌，货币紧缩政策的响应传导到市场，全国房价将出现局部大跌，地价开始普跌，生产成本和生活成本出现大幅降低，中小企业开始如雨后春笋蓬勃发展，资金流出房地产。这个过程将持续一至两年。第三步是普跌，市场开始根据购买力进一步校正市场的供求关系，房价回归常态，三四线城市房价会被打回原型。

补充内容 (2011-10-18 22:24):
6、【广州惊现温州炒房团狂抛潮 加速楼市泡沫破裂】温州资金和以鄂尔多斯为代表的煤老板资金，从各地撤资，在楼市、收藏市场引起了连锁反应。楼市方面，上海出现降价急抛现象，广州也出现批量抛盘。而收藏市场上，温州资本介入较多的集币和红木家具市场，近期也出现了下跌。

补充内容 (2011-10-18 22:25):
7、【星河湾领衔上海豪宅降价 或促房价松动下行】开发商撑不住了。以顶级公寓豪宅自诩的星河湾最近将其的上海闵行项目价格下调了20%，由之前的4.5万/平米降至3.5万/平米。业内分析，上调首套房贷利率及佛山放松限购被叫停等消息表明楼市调控不松反紧。豪宅降价暗示楼市或将加速下行。

东海小鱼儿

鄂尔多斯更为严重。。。已有一个房地产老板自杀。

我终于傻了

坐等房价下跌再买房。。。。。

跟天一样高也不关我的事，，，坚决不买高价房。。。。

獒友

俺住牢房,不用买{:soso_e107:}

东海小鱼儿

我终于傻了 发表于 2011-10-15 11:30
坐等房价下跌再买房。。。。。

跟天一样高也不关我的事，，，坚决不买高价房。。。。

下跌了一半买，买了还要下跌一半的话，那也是一件糟糕的事。现在房产成了少数人玩来玩去的游戏了。

盼天

经济要危险了，，很多人要失业了，，房价引起的祸。。。

我终于傻了

东海小鱼儿 发表于 2011-10-15 11:37
下跌了一半买，买了还要下跌一半的话，那也是一件糟糕的事。现在房产成了少数人玩来玩去的游戏了。

跌一半，，再跌一半那是不可能的。。。到了心理能接受的价位，，就买吧。。。

买来后就不会再卖的，，，也不用管他是涨是跌了。。。

q456456456

很蛋疼。。。。。。。。。。。。。。。。。

柴家墙弄出来的

青岛可以跟宁波比，其实宁波不如青岛，青岛6500,宁波6000差不多，事实呢？
宁波6000元/平方米，那宁海也就5000元一平米的花头
跟上海、重庆、北京比较下来，也只能是这个价
宁海人民等着吧，这可是现在今天的价格，接下去肯定还要跌，瞧这形势，这个时候千万不要充老板做傻逼啊
看看吧，所谓的4000元一平米的政府经济适用房、保障房该有多黑！坑爹啊，收了这么多税，不会送啊您？！我亲爱的人民政府！

东海小鱼儿

我终于傻了 发表于 2011-10-15 11:43
跌一半，，再跌一半那是不可能的。。。到了心理能接受的价位，，就买吧。。。

买来后就不会再卖的，， ...

这个还真难说，当年的东京、香港、海口、北海；何止是一半的一半啊。不过，自己住住的确实无所谓，纸上财富而已。