关于二手房信息的问题，特地开起有问必答帖，欢迎大家咨询，探讨

好时

雪夜花自怜 发表于 2014-2-8 15:46
你好我想问如果不买二手房，直接买新的，还要交5.5的营业税，东大街有个枫景园属于跃龙中学的学区房吗

是的，直接开发商买就不用缴纳5•5的营业税了。
另外，我印象中枫景园是潘天寿校区的，你说的可能是东景花园和秋景花园的拆迁吧。那边小学是城东小学，和城关中学。
因为学区划片是东大街为准，以南面的房子就是城关中学，东大街以北面，就划片跃龙中学

郭静

你好 我想咨询一下上东国际13楼西灿装修好带家电拎包入住的 还有一个储藏间 130平能卖多少？两本证

shaoxiang

请问在宁海宾馆旁边往城南小学方向，110平米二十年的老落地房一间，现在可以卖多少?

好时

shaoxiang 发表于 2014-2-9 06:29
请问在宁海宾馆旁边往城南小学方向，110平米二十年的老落地房一间，现在可以卖多少?

你的是 2层半还是 3层半的，还有道地多少，一般那边的房子也就 9000左右每平方，实际还是以成交价格为准，现在叫我说卖多少，也不好说，只能说是均价在 9000。

好时

郭静 发表于 2014-2-9 03:27
你好 我想咨询一下上东国际13楼西灿装修好带家电拎包入住的 还有一个储藏间 130平能卖多少？两本证

上东国际130平方 2本证，我 10月份也卖了一间，记得是130平方 +车位，东灿，121万卖的，也是装修好的。
所以按照你的条件来看，我个人觉得 115 -118之间吧，个人建议，仅供参考。

shaoxiang

好时 发表于 2014-2-9 17:01
你的是 2层半还是 3层半的，还有道地多少，一般那边的房子也就 9000左右每平方，实际还是以成交价格为准 ...

怎么说呢，说二层半也像说三层也是，道地30~40多平方，房间是110平方，道地不是个人的，有合约，房在地就给你用。

郭静

好时 发表于 2014-2-9 17:03
上东国际130平方 2本证，我 10月份也卖了一间，记得是130平方 +车位，东灿，121万卖的，也是装修好的。 ...

谢谢 那如果我卖了重新买房的话办理按揭是要算第三套房 利息特别贵了吗？买二手房的话首付要60吗？

三把刀

{:soso_e179:}

雪夜花自怜

好时 发表于 2014-2-9 09:44
是的，直接开发商买就不用缴纳5•5的营业税了。
另外，我印象中枫景园是潘天寿校区的，你说的可能 ...

谢谢我记错了，就是东景花园。