关于二手房信息的问题，特地开起有问必答帖，欢迎大家咨询，探讨

岁月神偷 · 发表于 2014-5-21 16:39:47

本帖最后由岁月神偷于 2014-5-21 17:14 编辑

帮我估算一下中山东路的契证，华山花园南面的套间，09年2月过户的，谢谢！

好时 · 发表于 2014-5-21 19:23:00

岁月神偷发表于 2014-5-21 08:39
帮我估算一下中山东路的契证，华山花园南面的套间，09年2月过户的，谢谢！

看你的面积超过 140平方了吗？如果超过140平方，就属于超面积了，税比较多，上次年底的时候有个是120万成交的，面积是 148平方
如果是 140平方以内的话，一般可以卖 9000每平方左右，当然，房子也要看装修程度。
详细问题你可以打电话咨询：13968355322

岁月神偷 · 发表于 2014-5-21 19:51:00

好时发表于 2014-5-21 19:23
看你的面积超过 140平方了吗？如果超过140平方，就属于超面积了，税比较多，上次年底的时候有个是120万成 ...

是我打算买，我计算那个营业税。我得知道09年的大概房价。是超面积的。

好时 · 发表于 2014-5-21 20:11:33

岁月神偷发表于 2014-5-21 11:51
是我打算买，我计算那个营业税。我得知道09年的大概房价。是超面积的。

哦，是不是中山公寓148平方，4楼这个，那个房子我知道的，报价是 122万，房东是 119万实价
这个房子我知道的，税大概是9.5万左右。

岁月神偷 · 发表于 2014-5-21 22:10:29

好时发表于 2014-5-21 20:11
哦，是不是中山公寓148平方，4楼这个，那个房子我知道的，报价是 122万，房东是 119万实价
这个房子我 ...

不是。他这个没满五年吧？

好时 · 发表于 2014-5-22 15:21:10

岁月神偷发表于 2014-5-21 14:10
不是。他这个没满五年吧？

满5年的，但是超平方了，和没有满5年没有什么大的区别

老婆大人 · 发表于 2014-5-25 22:42:46

楼主，有没有丰泽园的套房

老婆大人 · 发表于 2014-5-25 22:43:32

毛坯也可以，平方不用太大的

好时 · 发表于 2014-5-26 16:35:24

老婆大人发表于 2014-5-25 14:43
毛坯也可以，平方不用太大的

丰泽园有的，我手里有好几套，都是88平方的，有2楼，4楼，8楼，10楼
2楼，精装修，120万，无车位，无储藏室
4楼，精装修，122万，无车位，无储藏室
8楼，白胚，有简单装修，125万，有车位1个市价12.8万，另外储藏室一个
10楼，精装修， 130万，有车位1个市价12.8万，另外储藏室一个

老婆大人 · 发表于 2014-5-26 17:25:15

好时发表于 2014-5-26 16:35
丰泽园有的，我手里有好几套，都是88平方的，有2楼，4楼，8楼，10楼
2楼，精装修，120万，无车位，无 ...

10楼是不是东灿头

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