关于二手房信息的问题，特地开起有问必答帖，欢迎大家咨询，探讨

好时 · 发表于 2015-1-5 10:28:46

原来了发表于 2015-1-4 13:11
楼主，你好，我和我老公名下没有房子，那我们买一套价钱在90万左右的二手房，要准备多少首付，请问这个首付 ...

好的，如果你们买房是第一套的，那么首付是40%，除此之外买房还需缴纳个人所得税，契税，和营业税。那么你买满5年的房子，营业税就不用了，也就是所说的无税。
其他还有些费用，就比较杂了，如评估费，领取房产证的工本费，网签费，中介费等等，这些都不是很多。

夜色茫茫 · 发表于 2015-1-10 19:28:24

紫金花园房子未满五年吧?现在房价大概多少?有没有138平左右的?要阳光充足的税一

夜色茫茫 · 发表于 2015-1-10 19:30:42

紫金花园房价大概多少?有没有138平左右阳光充足的户型税费多少？未满五年吧?

spf1060921486 · 发表于 2015-1-10 20:43:24

东站对面华宛小区多少一平方啊

好时 · 发表于 2015-1-12 11:47:01

夜色茫茫发表于 2015-1-10 11:30
紫金花园房价大概多少?有没有138平左右阳光充足的户型税费多少？未满五年吧?

昨天忙了一天，未能及时回复
紫金花园的房子都是没有满5年的，税费合计预计11-12万左右。
我手上正好有个可以直接落户的紫金花园，136平方+车位12万，售价185万，含营业税。

好时 · 发表于 2015-1-12 11:50:12

本帖最后由好时于 2015-1-12 03:56 编辑

spf1060921486 发表于 2015-1-10 12:43
东站对面华宛小区多少一平方啊

不好意思，昨天忙看房去了，今天才回复你。
东站对面的华苑小区，受房市影响，目前均价在9200-9500每平方，另外看楼层的高低，，以及平方的大小。
如果是小平方110平方左右的话，可能9200每平方还要高，如果是130平方以上的，一般低于9000这个价格，另外，楼层也是决定价格的因素，举例1楼和6楼是便宜的，最贵的应该是2 -4楼。
以上建议，仅供参考。

快嘴评天下1 · 发表于 2015-1-12 12:30:46

spf1060921486 · 发表于 2015-1-12 17:24:26

好时发表于 2015-1-12 11:50
不好意思，昨天忙看房去了，今天才回复你。
东站对面的华苑小区，受房市影响，目前均价在9200-9500每 ...

好的，谢谢

橘子喔喔 · 发表于 2015-1-13 15:29:58

你好，我想咨询兴海家园大概多少每平米？，小平方的大概总价多少？

好时 · 发表于 2015-1-14 11:22:01

本帖最后由好时于 2015-1-14 03:26 编辑

橘子喔喔发表于 2015-1-13 07:29
你好，我想咨询兴海家园大概多少每平米？，小平方的大概总价多少？

兴海家园的房子目前均价在8500每平方

当然，这个价格还要看平方面积的大小而决定的，如果是78 -90平方的房型，一般会9000以上每平方，如果你的面积是130平方以上，那么每平方8500以下，所以，价格的多少还是看房子的面积多少而决定，面积越大，每平方越便宜，面积越小，每平方就越贵。

举例：你说的小平方总价多少，我不知道你所说的面积到底有多少小，我就以78平方的房子来计算，78平方 X9000每平方 =70万，那么这个房子可能就在70多万一点，因为我是以9000每平方最低计算的。

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