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自然而然h

人民日报三天发六文喊话楼市：拿出降价诚意

2015年12月26日 11:31 快房网字体大小： 大 小[url=][收藏][/url][url=][关闭][/url]

核心提示：日前闭幕的中央经济工作会议上，首次提到“鼓励开发商适当降房价”。从12月23日起，人民日报三天连发六文喊话楼市：库存这么多房子想要卖出去，开发商要拿出降价让利的诚意。

　　纵观2015年，楼市从未如近日这般让全社会如此关注。日前闭幕的中央经济工作会议上，首次提到“鼓励开发商适当降房价”。此后，从12月23日起，人民日报三天连发六文喊话楼市：库存这么多房子想要卖出去，开发商要拿出降价让利的诚意。如此罕见举动，引来各界热切关注。

  一、房多卖不出去：现房需近两年时间消化

  化解房地产库存，是中央提出的明年经济社会发展五大任务之一。房地产库存有多少？23日人民日报刊发评论《这么多房子 究竟怎么卖》指出，咱们现房库存去化周期高达23个月。

  文章表示，“很多人没房”与“很多房没人”并存的现实困境，对于正处于城镇化加速进程中的我们，可真是一笔甜蜜的负担。

  然而，更严峻的事实是，现房尚未全部卖出去，新房还在不断涌向市场。25日人民日报刊发新闻解读《去库存成为“国家任务”》透露，截至今年底，我国商品住房期房库存约35.7亿平方米，需要4.5年来消化。

  房子库存多不是好事吗？当然不是，房地产库存影响楼市稳定。人民日报评论指出，楼市稳定不仅关系千家万户的资产价值，还直接影响宏观经济的平稳运行。

  评论分析道，受高库存影响，今年前三季度房地产投资对经济增长的直接贡献率降到只有0.04个百分点。这不仅意味着与房地产相关的钢铁、水泥、建材、家具等众多产业日子不好过，还带来了就业和财政压力，并加重银行等系统性风险。

  二、去库存政府有招，但只靠政府刺激消化不了

紫色的烟花

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山东女子称31万元欠条突然字迹全消只留手印(图)宏观经济澎湃新闻[url=]王福艳[/url]2015-12-24 20:03
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离奇的欠条：山东——女子31万元欠条写完两小时字迹全消 只剩手印

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宁女士称，马某累积欠下了31万，写了这张借条，2小时后，借条上的字迹全部消失。

山东济南章丘市市民宁女士称自己一张31万元的欠条字迹消失，变成“白条”，只留下了红手印，报警后警方未立案。

12月24日，济南市公安局章丘分局宣传处工作人员告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），目前警方仍在调查取证，事件性质尚未确定，因此只能根据定性确定是否立案。

据当地媒体报道，事发后宁女士曾委托律师找到中国人民大学物证技术鉴定中心对欠条进行鉴定，经鉴定，欠条上显现字迹，能看出“借条”、“今借宁某某叁拾壹万元整”、“借款人马某”和借款日期等字样。

当事人宁女士一度怀疑，欠条上字迹消失是因为对方打欠条时使用的是消字笔。澎湃新闻查询发现，消字笔又名自动褪色笔，外形与普通签字笔无异，写出来的字迹也与普通签字笔没有任何差别，但是由于采用了特殊墨水，会因材质、温度、湿度、书写速度等差异在十五分钟至两日内自然消失，不会留下任何痕迹。

虽然字迹有些淡，但能看得出来，上面“借条”二字，中间书写“今借宁某某叁拾壹万元整”，落款为“借款人马某”和借款日期。

章丘分局宣传处上述工作人员告诉澎湃新闻，之前并未受理过此类报案，将在分局法制部门对此案研究定性后决定是否立案。其介绍，23日，当事人宁女士再次来到章丘双山第一派出所报案，派出所已进行处理。由于宁女士提供了鉴定等新证据，需向上级法制部门汇报，看将此案如何定性。若是定性为诈骗案，派出所将根据相关法律采取措施；若非诈骗案，将作为经济纠纷移交相关部门进行处理。

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宁海傻孩子

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然并卵

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人民日报三天发六文喊话楼市：拿出降价诚意

2015年12月26日 11:31 快房网字体大小： 大 小[url=][收藏][/url][url=][关闭][/url]

核心提示：日前闭幕的中央经济工作会议上，首次提到“鼓励开发商适当降房价”。从12月23日起，人民日报三天连发六文喊话楼市：库存这么多房子想要卖出去，开发商要拿出降价让利的诚意。

　　纵观2015年，楼市从未如近日这般让全社会如此关注。日前闭幕的中央经济工作会议上，首次提到“鼓励开发商适当降房价”。此后，从12月23日起，人民日报三天连发六文喊话楼市：库存这么多房子想要卖出去，开发商要拿出降价让利的诚意。如此罕见举动，引来各界热切关注。

&#8195;&#8195;一、房多卖不出去：现房需近两年时间消化

&#8195;&#8195;化解房地产库存，是中央提出的明年经济社会发展五大任务之一。房地产库存有多少？23日人民日报刊发评论《这么多房子 究竟怎么卖》指出，咱们现房库存去化周期高达23个月。

&#8195;&#8195;文章表示，“很多人没房”与“很多房没人”并存的现实困境，对于正处于城镇化加速进程中的我们，可真是一笔甜蜜的负担。

&#8195;&#8195;然而，更严峻的事实是，现房尚未全部卖出去，新房还在不断涌向市场。25日人民日报刊发新闻解读《去库存成为“国家任务”》透露，截至今年底，我国商品住房期房库存约35.7亿平方米，需要4.5年来消化。

&#8195;&#8195;房子库存多不是好事吗？当然不是，房地产库存影响楼市稳定。人民日报评论指出，楼市稳定不仅关系千家万户的资产价值，还直接影响宏观经济的平稳运行。

&#8195;&#8195;评论分析道，受高库存影响，今年前三季度房地产投资对经济增长的直接贡献率降到只有0.04个百分点。这不仅意味着与房地产相关的钢铁、水泥、建材、家具等众多产业日子不好过，还带来了就业和财政压力，并加重银行等系统性风险。

&#8195;&#8195;二、去库存政府有招，但只靠政府刺激消化不了

&#8195;&#8195;问题来了，这么多房子卖不出去咋办？人们习惯性地把目光转向了政府。去库存政府如何作为？从23日起，人民日报连发三篇“化解房地产库存”系列报道文章对此进行探讨。

&#8195;&#8195;三篇文章各有侧重，给出了不同的思考角度。

&#8195;&#8195;角度一：鼓励农民进城买房。23日的文章《进城买房 政府帮忙》对河南的政策进行了报道，河南对农民进城买房提供财政补贴，并保留农民在老家的土地权益。

&#8195;&#8195;角度二：政府帮忙降低房价。24日的文章《去库存，房价能降多少》通过对专家学者的采访指出，降房价有可能实现，政府应采取激励政策，并压缩税费、交易成本。

&#8195;&#8195;角度三：打通商品房和保障房的通道。25日的文章《芜湖 三成棚改户买了商品房》报道了芜湖的做法，配发的评论指出，此举变“补砖头”为“补人头”，可谓一举多得。

&#8195;&#8195;此外，25日人民日报二版刊文提出了第四个角度，提高三四线城市的就业吸引力是解决楼市库存的重要出路之一。

&#8195;&#8195;解决房多卖不掉的问题单靠政府就行吗？人民日报评论直言，恐怕很难。如今住房供求关系已经逆转，即便去年下半年以来政府出台多项优惠政策，但楼市回暖依然缓慢。

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