国有房子拆迁的注意了，为什么要多缴纳6000左右的税款！

魂仔q

我是南门西大街南2号地块的拆迁户，老房子性质为国有出让。拆迁换的房子在天明花园，然而性质却是划拨性质的（不动产登记证上面是这样写的，下图），，为什么国有转让的拆迁换的房子是划拨性质的，还要我另外多缴纳6000左右的税金，这一次分到天明花园的住户没有几家，我们该如何维护我们老百姓的利益，老父母赚的都是血汗钱。大家迁拆的都拿出不动产登记证看看，不要平白无故花冤枉钱

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魂仔q

拆迁户都看看，分到天明花园的业主要注意

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高辉

有点乱啊

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二手频道

玩不过上面的。

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宝宝刚刚

天朝你就哭吧

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散木

国有划拨是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地，需要补缴出让金后方可销售转让。

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公道在心

有点复杂

谭金宝

给你办证，需要税钱呀

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羽扇纶巾

　【出让土地】，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。
　【划拨土地】：指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”
　【区别】：从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年；
　　而划拨是无期限的。
　　从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价。划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了。
　　从性质上来讲，划拨土地都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等基础设施，都是属于无盈利性质的。
——百度搜索的结果，仅供参考