关于物业费

蓝天碧海 · 发表于 2020-3-25 19:59:20

比较好的男人发表于 2020-3-25 19:34
而且，物业费并没有细化垃圾费，保安费，门岗费，绿化费等分类收取的，而且你也无法保证和证明你是一星期 ...

你这里说的门岗费我还真一次都用不着，因为房子在路边，用不着进小区。

散木 · 发表于 2020-3-25 20:08:30

房屋虽然闲置，但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行，仍然算出间接地为业主提供了服务。
交多交少可以由双方协商而定

蓝天碧海 · 发表于 2020-3-25 20:09:53

比较好的男人发表于 2020-3-25 19:34
而且，物业费并没有细化垃圾费，保安费，门岗费，绿化费等分类收取的，而且你也无法保证和证明你是一星期 ...

我这帖子里没说要拒付物业费，是在咨询没装修过，没开通水电，没入住的，第一次领钥匙的时候全额付了一年的物业费，第二年依然没装修，现在物业又在催缴物业费，咨询在没装修之前需不需要再付物业费，要是要付，付多少合理

风一样离去 · 发表于 2020-3-25 21:34:15

蓝天碧海发表于 2020-3-25 10:05
我在百度上看到有说缴百分之三十的，有说百分之八十的，哪个更合理，欢迎大家发表意见。

你长的美就百分之三十，难看就八十，一拳能打死老虎就不用付，这东西没有一定的，看你个人能力的

比较好的男人 · 发表于 2020-3-25 22:25:17

蓝天碧海发表于 2020-3-25 20:09
我这帖子里没说要拒付物业费，是在咨询没装修过，没开通水电，没入住的，第一次领钥匙的时候全额付了一年 ...

一般可以20一30%折

蓝天碧海 · 发表于 2020-3-25 22:28:39

比较好的男人发表于 2020-3-25 22:25
一般可以20一30%折

这算合理的，可以接受，谢谢

比较好的男人 · 发表于 2020-3-25 22:29:25

宁波市有这方面规定

蓝天碧海 · 发表于 2020-3-25 23:10:26

比较好的男人发表于 2020-3-25 22:25
一般可以20一30%折

是付30%吧，我在宁波网上看到的

追风 · 发表于 2020-3-26 08:41:14

当年我交房的时候也了解过这个宁海好多都是霸王条款，不管你有没有去拿钥匙，物业费都是从开发商通知交房子那天开始算，虽然不合理但没理可说，当然你强硬点可以拒交，但这不太合适，买小区就像是租房子，每月交租金。

rugalpan · 发表于 2020-3-26 08:50:12

本帖最后由 rugalpan 于 2020-3-26 08:52 编辑

这个好像国家还是政府有规定的。拿到房产证后就需要开始交物业费。然后房子空置两年以后（前两年需要足额交付），从第三年开始按50%交费（但要有证明）因为我也是空置了1年半才开始装修入住的，当时专门去查过政府的规定和红头文件的

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