中期房价预测！

兵兵

你难道不记得前不久在线发的，宁海户籍人口已经在下降了吗？

首先宁海的乡下已经空心了，几乎没有几个年轻人可以支援城区，其次，宁海城区每年还要支援宁波杭州这些大城市上千人的学生军！所以宁海每年1万的人口增量只能是纸上写写；这就能解释现在房价顶背离现象了……除非，城区大涨工资，吸引农村最后几个老农民进城务工

宁海城区常住人口现在何止23万？

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胡大哲

未来局势千变万化，好好想想怎么挣钱是王道。

四季

中国的房价已经超过美国成为世界第一了，还要再翻倍，这个总值是要买下整个宇宙的节奏。

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兵兵

再说了，宁海这么大，40平方公里城区住100万人口绝对没问题，只是人口不够，所以大量土地拿去造湖泊，建公园，然后都盖四五层楼，一家一幢，要不然什么斗门张，大桥李以后随便一改造，你想住多少人都没问题……宁海现在高楼也就零星的几幢，5%都不到

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舞狼二代

14142525 发表于 2021-5-10 09:30
你这个极个别现象，大部分15年的小区到现在不是翻倍了？

找三个出来我给你100个w

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舞狼二代

nhyzxia 发表于 2021-5-10 10:40
你独个好好学学米国，办公室坐多吧，开口米国闭口米国，米国从东海岸到西海岸大部分是平原，这个你有吗？ ...

你去农村了解下吧，还有多少人在种田！实际城市化不高是因为城市生活成本高，房价现在割的就是城市化人口的韭菜

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舞狼二代

兵兵 发表于 2021-5-10 12:13
再说了，宁海这么大，40平方公里城区住100万人口绝对没问题，只是人口不够，所以大量土地拿去造湖泊，建公 ...

道路，公园本来就是城市的一部分，没有公园，道路狭窄的城市怎么发展？我觉得宁海的公共绿地还不够，道路还太窄

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zhu153481012

前几年30万首付，现在都要50万了

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兵兵

舞狼二代 发表于 2021-5-10 12:37
道路，公园本来就是城市的一部分，没有公园，道路狭窄的城市怎么发展？我觉得宁海的公共绿地还不够，道路 ...

我没有说不需要公园这些啊，说的是比例大，房子密度跟大城市比已经很稀疏了，要是人口增多，盖多一点，高一点，100万人口随便住

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王先生住隔壁

楼主是房产工作者？忽悠人买房的？
拿北上广深做对比？
知道除了这些核心成品以外，全国房产交易量跌了多少？
这些成市每年人口都在增加，我们宁海县每年人口都在减少，哪里来的自信能稳定高速发展？你说的这些数据和体量完全是理想主义。
与其在这吹牛逼，不如谈谈用什么方法吸引更多人才过来，或者培养更多人才

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