关于回答“天宫一号同志的疑问”

薛营松 · 发表于 2021-9-14 18:42:01

宁海县那么多部门，那么多干部。能有几个是办实事的，大多数都是坐办公室里空调吹吹，二郎腿翘翘。茶叶茶喝喝

天宫一号 · 发表于 2021-9-14 18:55:36

KingMan 发表于 2021-9-14 18:30
村长不是取消了么，有用么？

起始楼面价9000，经过几百轮竞价，土拍后溢价50%到60%有可能的，有些溢价100%以上也是可能的，那么最终14000到15000楼面价有可能的，所以土拍价格太高。宁海这么多房产商一起竞价，都是按照价高者得，大家都有可能获得土地开发所有权，开发房产。
恒大的配套学校幼儿园公园商业街，不是恒大有良心，这些设施在土拍的时候就规定好的，必须有的。恒大赚3000元一平，难道他不想赚5000元一平吗？他这个项目受当地的住建部门一房一价规定，他能不听话吗？
宁海房产商开发房产时在土拍时就有规定的，建筑密度，绿化率，容积率等等都有要求的，不是你想怎样就怎样的，要按规定来的，假如土拍时规定有学校，宁海房产商也必须造个学校出来。
房产商完成一个房产项目，上交国家巨额土拍金，养活手下成千上万的家庭，养活房地产行业上下游产业链成千上万的供应商及其手下工人，缴纳巨额税收，拿出巨额资金做公益事业，建设美丽宁海城市，也间接地或直接地养活了你一家，你说贡献大不大？

金刚钻 · 发表于 2021-9-14 19:32:17

天宫一号发表于 2021-9-14 18:55
起始楼面价9000，经过几百轮竞价，土拍后溢价50%到60%有可能的，有些溢价100%以上也是可能的，那么最终14 ...

你这样讲的好像是宁海经常有人饿死了？老百姓都是靠资本家活着吗？

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金刚钻 · 发表于 2021-9-14 19:35:06

俺木匠觉得这位天宫网友确实是个问题青年，开玩笑归开玩笑，斤打斤的事，讲话不可以不经过大脑。。。

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骚评论 · 发表于 2021-9-14 19:39:29

你怎么不回应下，张口就来。除非你被人打进北部医院了，住院了，天天在医院门口闻。

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注个小号来围观 · 发表于 2021-9-14 19:44:56

路过，看过。

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天宫一号 · 发表于 2021-9-14 19:50:50

金刚钻发表于 2021-9-14 19:32
你这样讲的好像是宁海经常有人饿死了？老百姓都是靠资本家活着吗？

我本意是讲高房价不能全怪宁海房产商，网友让宁海房产商背这个锅，我觉得宁海房产商有点冤，高房价是整个房地产行业产业链和国家经济都有关，不是一群小小的宁海房产商能决定的。

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無羽 · 发表于 2021-9-14 20:09:35

感谢分享，受益良多！

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金刚钻 · 发表于 2021-9-14 20:22:16

天宫一号发表于 2021-9-14 19:50
我本意是讲高房价不能全怪宁海房产商，网友让宁海房产商背这个锅，我觉得宁海房产商有点冤，高房价是整个 ...

你的想法没有问题，而且比一般网友都看的远丶看的深刻，但是，网友们的观点是感性的，并没有像你那样看的远，层次不同的，所以，你想说明更深层次的问题，正好激起了民愤，得不偿失啊。。。

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金刚钻 · 发表于 2021-9-14 20:39:19

天宫一号发表于 2021-9-14 18:55
起始楼面价9000，经过几百轮竞价，土拍后溢价50%到60%有可能的，有些溢价100%以上也是可能的，那么最终14 ...

就宁海屁大点地方，老百姓始终是盯着土拍价丶开盘价的，中间的差价谁心里都是明明白白的，而且，德力的楼盘后续的物业管理费还不是一般的凶，你让百姓不怪开发商怪谁呢？你想说明问题，还说的清楚么？

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