对比宁波楼市，宁海楼市的生存空间

叫我阿祖就好了 · 发表于 2021-10-13 15:21:31

你发的这些都是一些宁波比较偏的盘，现在二手稍微新的一点在鄞州区要5-6万，要带学区再其他配套好一点的6-8万之间，新盘的价格不能看备案均价，里面套路很多，捆绑车位，实际拿到手的起码+5000，我朋友19年买的首南，房价400万，车位45万，你说去哪里说

叫我阿祖就好了 · 发表于 2021-10-13 15:42:20

青蔥发表于 2021-9-28 12:52
我的意思是宁波远郊新盘姜山镇都要2w5，宁波比宁海高太多了，你这样比较没有意义

高速口去年的盘都是3w5，要么去茅山看看有2万的

叫我阿祖就好了 · 发表于 2021-10-13 15:49:16

青蔥发表于 2021-9-28 15:09
我经常去宁波的好吧，宁波市中心300w除了老破小还能买什么，想要新一点的次新可以，市中心别想了，离市区 ...

前几个月陪我朋友去看的，鄞州首南附近300w买不到房子的，350+w能买老破小垃圾学区，新一点的400+，什么都要一般的要500-600

焰过无痕 · 发表于 2021-10-13 18:00:26

叫我阿祖就好了发表于 2021-10-13 15:21
你发的这些都是一些宁波比较偏的盘，现在二手稍微新的一点在鄞州区要5-6万，要带学区再其他配套好一点的6-8 ...

东部新城哪来什么学区，自己看地图，位置都不错，车位算你20万到30万一个封顶了

小QQ · 发表于 2021-10-13 19:11:52

鄞州核心区和东部新城已经到5W一平了，3.5W-4W只能买市区外围，鄞州最核心的地方比宁海最核心的地方贵一倍不止，你要拿宁海最好的地段和宁波边角地段比也是差个1-2W，而且宁波买房群体各行各业很多，宁海有啥？靠外来农民工买？还是靠乡下进城打工人？

小QQ · 发表于 2021-10-13 19:13:02

焰过无痕发表于 2021-10-13 18:00
东部新城哪来什么学区，自己看地图，位置都不错，车位算你20万到30万一个封顶了

别把宁海想的太高大上，也别把宁波想的太菜了，拿宁海跟宁波比，呵呵

小QQ · 发表于 2021-10-13 19:23:33

叫我阿祖就好了发表于 2021-10-13 15:49
前几个月陪我朋友去看的，鄞州首南附近300w买不到房子的，350+w能买老破小垃圾学区，新一点的400+，什么 ...

鄞州公园这块和东部新城，400W只能买个80多平两居室，买个小三局得500W以上

焰过无痕 · 发表于 2021-10-13 19:24:02

小QQ 发表于 2021-10-13 19:11
鄞州核心区和东部新城已经到5W一平了，3.5W-4W只能买市区外围，鄞州最核心的地方比宁海最核心的地方贵一倍 ...

靠数据说话，我一楼发的东部新城的小区地段都不差，宁波城区年纪大，也不存在核心不核心的问题，因为地铁都能通到，商场配套都有，指不定哪个地块又会有地标立起来

焰过无痕 · 发表于 2021-10-13 19:27:45

小QQ 发表于 2021-10-13 19:13
别把宁海想的太高大上，也别把宁波想的太菜了，拿宁海跟宁波比，呵呵

是自己在拿来比较，我发的都是官网上的，很多人都喜欢听风就是雨雨，喜欢拿当地相对高的楼盘来说是，好比年初去杭州，出租车司机一口一个我们这带房价都8 9万了，看他静静的吹比吧，8 9万的是有，但也有不少4 5万的，自己没去买过房就别道听途说，谣言传起来可没底

小QQ · 发表于 2021-10-13 19:27:59

焰过无痕发表于 2021-10-13 19:24
靠数据说话，我一楼发的东部新城的小区地段都不差，宁波城区年纪大，也不存在核心不核心的问题，因为地铁 ...

你发的那些楼盘只是均价，现在新新盘要额外加装修包和车位钱，懂？

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