房地产利润还是可观的

chenchme

天宫一号 发表于 2021-11-17 10:51
你行，你也可以搞房地产开发。

我不行，搞垄断，像宁海这样，全国算第一。很多人说，临海也是伟星垄断，但也没有得力这么霸道的。宁海的楼市，得力垄断率是99%。伟星最多是60%，没法比

14142525

chenchme 发表于 2021-11-17 10:48
对我来说，什么风险也没有，我查了悦香园才1000万的注册资金，能有什么风险？好像有2500套，每套就按60万 ...

海湖府都没有2500吧。那里1000套差不多了，土建成本应该没有4000，总体成本4000是要的。卖车位和储藏室都能卖几个亿了，后期物业费还能收割一笔。

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chenchme

14142525 发表于 2021-11-17 10:54
海湖府都没有2500吧。那里1000套差不多了，土建成本应该没有4000，总体成本4000是要的。卖车位和储藏室都 ...

我问了，基本上是7100元一平起，这还不算车位与储藏室，同时还要加个改造费。一期开盘时，也是6500元起的

chenchme

14142525 发表于 2021-11-17 10:54
海湖府都没有2500吧。那里1000套差不多了，土建成本应该没有4000，总体成本4000是要的。卖车位和储藏室都 ...

你看宁波房产交易服务网，备案好像是2500套左右吧。这个备案数字是非常精确的，骗不了人

14142525

chenchme 发表于 2021-11-17 11:04
你看宁波房产交易服务网，备案好像是2500套左右吧。这个备案数字是非常精确的，骗不了人

兄弟，我去看了一下，你看错了住宅和非住宅加在一起两千多。住宅900多套。

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chenchme

14142525 发表于 2021-11-17 11:17
兄弟，我去看了一下，你看错了住宅和非住宅加在一起两千多。住宅900多套。

嗯，要看你需要了，我可能看了个整数。个人以为，如果你想买的话，这个价格还是挺实惠的，相对于城区。

天宫一号

chenchme 发表于 2021-11-17 10:53
我不行，搞垄断，像宁海这样，全国算第一。很多人说，临海也是伟星垄断，但也没有得力这么霸道的。宁海的 ...

德力只是宁海众多房产商之一，你夸张了。

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chenchme

天宫一号 发表于 2021-11-17 12:34
德力只是宁海众多房产商之一，你夸张了。

我夸张，开什么玩笑，你到街道随便去采访一下

天宫一号

14142525 发表于 2021-11-17 10:54
海湖府都没有2500吧。那里1000套差不多了，土建成本应该没有4000，总体成本4000是要的。卖车位和储藏室都 ...

现在原材料，人工等成本都是上涨了

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