不动产权证和房产证有什么不一样？

浪荡天子

总体感觉就长期来说是分解农村土地，且方便征收。短期来说有个产权保障不用跟其他产生纠纷。

momo鸭

房产证跟土地证双证合一变成不动产权证，农村的房子就算办了不动产权证也是集体性质的，跟之前一样

来自苹果客户端

丰泽

没用什么大的用处，和旧的房产证差不多

丰泽

农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件：

1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;

2、受让人没有其他房产;

3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;

4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。