降物业费最好的办法

chenchme

我知道，我下面说的话，肯定会得罪部分人的利益……
大家一定要明白，所有得力的小区，都是得力开发商与得力物业签的前期合同，这里面肯定多少都有问题的。
或者说，我直接一点，这俩是母子关系的方式入驻的，小区的业主是没有决定权的，你不交也得交，否则，我不给你钥匙。
那这个价格谁定的呢？当然不是我定的，也不是业主定的，所以，你们要细想。
其次，几乎所有的得力小区，成立业委会之后，都会合理合法的续聘，这个流程也是有问题的
这里面涉及的问题很多，业委会在这里最大的贡献就是把得力物业从“非法入驻”变成合法的续聘。
所以，我在这里给全体宁海得力小区的业主出一个招，那就是在续聘时，一定要不同意。
为什么？很多业主不理解，这里面涉及很绕口的条款。
我来告诉你，续聘不同意占多数，业主才有竞聘的资格；
而续聘同意占多数，业主失去竞聘的资格。

kkk12388

续不续聘，都需要物业，你不当 自有别人当，你当坏 别人当物业就能保证好吗？过得去就行了 不出什么大问题就OK了 ，新聘的也不能保证比原来的好

chenchme

kkk12388 发表于 2026-1-15 09:00
续不续聘，都需要物业，你不当 自有别人当，你当坏 别人当物业就能保证好吗？过得去就行了 不出什么大问题 ...

都需要物业，但是，你要合理合法合规的去做这个事情，现在太多的事情全是偷偷摸摸的做了。别人的物业是否好坏，不是你能评价的，公开招投标即可。当然，我们也欢迎得力来竞聘

xhbbo

没必要如此黑，丰泽园的例子，去了解下，得力被某些业主赶出去，现在都成安置小区了

chenchme

kkk12388 发表于 2026-1-15 09:00
续不续聘，都需要物业，你不当 自有别人当，你当坏 别人当物业就能保证好吗？过得去就行了 不出什么大问题 ...

而你所谓的过得去，特别是前期的物业合同涉及很多霸王条款，对业主来说，这是扯淡的

chenchme

xhbbo 发表于 2026-1-15 09:06
没必要如此黑，丰泽园的例子，去了解下，得力被某些业主赶出去，现在都成安置小区了

我说的很理性与客观，丰泽园的例子，到底是谁的问题？你有没有搞清楚？是专项维修基金被掏空了，也剩下了100多万。是被掏空了……

chenchme

xhbbo 发表于 2026-1-15 09:06
没必要如此黑，丰泽园的例子，去了解下，得力被某些业主赶出去，现在都成安置小区了

有些事情，不要听风就是雨，很多人是很坏的，有些人进入所谓的业委会，是有私心的，再加上大多数业主是不会团结的。

chenchme

xhbbo 发表于 2026-1-15 09:06
没必要如此黑，丰泽园的例子，去了解下，得力被某些业主赶出去，现在都成安置小区了

而你所说的问题，社区也有问题，你要多方面去了解，因为有些人是他们内定进去的。

kkk12388

我再宸园也住了五六年了 感觉物业也还行 虽然可能不是特别好，但是也过得去。换做别的物业我也不一定会放心啊 ，可能越换越差也说不定，这种情况又不是没有，再说物业也是经营单位，谁不想包物业赚钱呢，有些物业单位就是只拿钱不干事的。别到时候越换越差就行了

xhbbo

chenchme 发表于 2026-1-15 09:10
有些事情，不要听风就是雨，很多人是很坏的，有些人进入所谓的业委会，是有私心的，再加上大多数业主是不 ...

那你说说现在丰泽园搞成这样，怎么办？