降物业费最好的办法

chenchme

kkk12388 发表于 2026-1-15 09:15
我再宸园也住了五六年了 感觉物业也还行 虽然可能不是特别好，但是也过得去。换做别的物业我也不一定会放心 ...

你这种想法，其实每个小区都有，现在得力的小区，均价都在3.5元一平，这里包括能耗费与日常维修，车位管理费等，很多业主已经负担不起。
再加上有些悄悄的程序，业主其实并不傻。这里面就造成了很多矛盾，也导致很多业主干脆不想交物业费

chenchme

xhbbo 发表于 2026-1-15 09:21
那你说说现在丰泽园搞成这样，怎么办？

有些人是坏到骨子里的，把这个钱掏空，把房子卖掉，换个地方。这根本就不是物业的问题。
这也是很多人宁可有物业，也不想要业委会的原因。
因为业委会这个非法人机构，几乎不受任何人约束与监督
而这个人选问题，偏偏又是社区或是街道内定的。
如果业主团结的话，可以起诉相关人员

chenchme

xhbbo 发表于 2026-1-15 09:21
那你说说现在丰泽园搞成这样，怎么办？

有一句话很有道理，物业最多贪点小钱，而业委会一旦出事，几乎全是大钱。丰泽园就是最好的例子。

温柔的记忆

宁海本地的永馨物业不错，拿了天景园、赛丽丽园等多个小区

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温柔的记忆

chenchme 发表于 2026-1-15 09:09
我说的很理性与客观，丰泽园的例子，到底是谁的问题？你有没有搞清楚？是专项维修基金被掏空了，也剩下了 ...

丰泽园哪里还剩100多万维修基金，去年查还有，今年查已经掏空了

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chenchme

温柔的记忆 发表于 2026-1-15 09:59
丰泽园哪里还剩100多万维修基金，去年查还有，今年查已经掏空了

彻底掏空了吗？这事怪谁呢？必须让有关部门来承担。

温柔的记忆

现在业委会都是7+4模式，街道+社区+开发商代表+片区民警+7个代表

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温柔的记忆

chenchme 发表于 2026-1-15 10:00
彻底掏空了吗？这事怪谁呢？必须让有关部门来承担。

是的，大哥

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看不惯我就要说

业委会咋选出来的？不也是业主选的，这些事绕了一圈你就没法说理去。业主愿意动脑经的，我可以出个主意，就是推选楼层代表来物业体验生活，看看物业的钱都花哪了，物业管小区到底难不难，钱该不该花，为什么物业费不够用。其他都是空头讲

看不惯我就要说

chenchme 发表于 2026-1-15 09:24
你这种想法，其实每个小区都有，现在得力的小区，均价都在3.5元一平，这里包括能耗费与日常维修，车位管 ...

你这逻辑上就有问题，你不能张口就说物业费交不起。而要问物业费值不值3.5。得力绿化做成这样，光养护修剪的人工费、成本费哪里出，弄一个游泳池，你总不能污水横流吧？维护费哪里出？得力的物业都统一服装，有事没事还要向物业敬礼，你说稍微好点的门卫，工资是不是也比普通大爷要高点？你要说付不起，那也只能联合业主向业委会施压要求降低物业费，并做好小区环境质量下降的准备，你要不想付，那我只能说天下人没有人喜欢付物业费的，最好都免费，我也如此