宁海得力海湖府交房不足 5 年，阳台二次浇筑渗水淹坏吊顶，开发商物业仅赔付 2000 ...

jwan2003

1314519 发表于 2026-8-2 13:49
楼上是毛胚房

和楼上有很大关系，如果楼上用过水，地面没做防水，很容易漏水，可以找物业，先把问题找出来，先不要定责，是整体楼房有问题，还是楼上地面有问题要搞清楚

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hej1111

下一步慢慢走 发表于 2026-8-2 16:03
听别人说，顶层会漏水

顶层时间越久漏水概率越大

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仗剑天涯s

1、楼上是否有动过工，如果有则楼上是赔偿对象。2、如果楼上没动过工，则看它是否在质保期，如果是，则开发商负责，如果过了则楼上负责。3、物业只是尽与开发商沟通义务，不是赔偿对象。

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guo15558

叫开发商处理，不处理起诉

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A.小姐姐代购

著名博主说过，2019年到2023年造的房子质量不会很好，因为涨价他们加速完成房子为了快点出手，拼速度。

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dawn

楼上没封窗没防水，雨水喷进来

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°Jàkê

不可抗力因素主要包括以下三类：
重大自然灾害：如地震、海啸、台风、洪水、火山爆发、山体滑坡、雪崩、泥石流等

所以说房子漏水是正常的

看不惯我就要说

按我的理解，楼主漏的是朝北拓展的需自己岩浇的书房位置？

催化劑

hej1111 发表于 2026-8-2 12:57
首先明确你楼上的的房子有没有卖出去，如果卖出去那就是你和楼上住户之间的问题，你找物业有啥用。如果没有 ...

如果在质保期前，卖出去了，也是得力房产的事，但不是得力物业的事。

hej1111

催化劑 发表于 2026-8-3 09:32
如果在质保期前，卖出去了，也是得力房产的事，但不是得力物业的事。

第一要排查漏水点，查找漏水原因。第二明确拓展区域有没有防水要求，反正我印象里阳台防水都是装修公司做的。一般的防水质保指的都是墙面和屋顶防水。

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