宁海得力海湖府交房不足 5 年，阳台二次浇筑渗水淹坏吊顶，开发商物业仅赔付 2000 ...

tianyiyy

①看一下你的购房合同 一般情况下 得力的阳台都是赠送的
②其实跟物业关系不大 物业也只能处理维修的 你只能上法院起诉
③12345和国土局 你还是要去的 还是要有正规流程的
④我也买了得力小区的房子 一般情况下得力的房子都是两个建筑商 一期和二期 一期会比较差[一期是得力的皮包公司，二期才是得力自己造的]
⑤发生断裂啊 非沿浇阳台 在得力的一期是很常见的 基本上只能通过法院起诉 而且很长 需要检测判断是不是非法装修引起的防水层断裂
总之 还走得流程 12345和国土局还是要走的 最后还是要通过法院来追究赔偿 这个过程至少半年起步
【题外话 告物业你告不赢的 ①收房你签了合格书 你没有备注情况 ②物业给了维修赔偿 只是没有达到市场价格 原因物业不是主要责任】

催化劑

hej1111 发表于 2026-8-3 09:37
第一要排查漏水点，查找漏水原因。第二明确拓展区域有没有防水要求，反正我印象里阳台防水都是装修公司做 ...

不，室内也有防水要求。。。只要楼上用户没有装修，没有改变，那质保期内房产公司负责。

如果是拓展面积，应该和房产公司无涉，不是开发商开发的内容，属于后期改建，属业主个人行为，只不过物业公司统一筹划而已。

1314519

催化劑 发表于 2026-8-3 10:11
不，室内也有防水要求。。。只要楼上用户没有装修，没有改变，那质保期内房产公司负责。

如果是拓展面 ...

专业的，别人还在纠结是不是房产的责任，我的诉求是彻底解决漏水的问题，再则是照价赔偿，恢复我的装修原貌

来自苹果客户端

下一步慢慢走

hej1111 发表于 2026-8-2 19:53
顶层时间越久漏水概率越大

现在的房子顶层，都有隔热层，也许不会漏水

来自安卓客户端

゛煙雨∣儚ゝ

不是内行根本不知道有些企业混凝土浇筑后，根本不保养。至于是哪家企业，我不说

来自安卓客户端

金刚钻

得力物业在宁海几乎没有对手。。。

来自苹果客户端

chenchme

为什么不找业委会？业委会本身就是代表业主的委员

莉菩草株

青山绿水~ 发表于 2026-8-2 16:20
不是说得力房子质量无忧？？？

信不信由你，反正就是信了。。。

来自安卓客户端

青山绿水~

莉菩草株 发表于 2026-8-6 18:37
信不信由你，反正就是信了。。。

现在社会还能信谁，只能自己判断辨别

来自安卓客户端