huguoj 发表于 2023-8-10 08:33
这才哪儿到哪儿，炒房赚钱的时代已经过去了，现在只是高位震荡，后面起码10年房地产起不来，我估计需要20年 ...
过去4年算高位震荡，现在已经到缩量下跌阶段了……这次是封死跌停板了，后面是跳空低开……
兵兵 发表于 2023-8-10 08:28
城投拿出来拍卖这跟好卖没关系！这些地段都是很好的地段……城投的房子是不允许私下交易的，为了防止国有 ...
难道当初卖这些房子的时候故意不卖这几套？说白了这些就是卖房子的时候没人要才被收回来的，那么问题来了，为什么别的房子都卖出去了，这些房子当初没人买呢？
KKK4 发表于 2023-8-10 08:34
让政府倒闭，老百姓才会好起来
是有病得治，回归正常变成不对了？在你眼里戒毒也是错的了？到底是是谁想让zhengfu倒闭？
hej1111 发表于 2023-8-10 08:38
难道当初卖这些房子的时候故意不卖这几套？说白了这些就是卖房子的时候没人要才被收回来的，那么问题来了 ...
就是当初知道市场容量就这么大，特意藏起来一批不卖的啊……这些是城投投资资金给房企代建的，一开始就没有流向市场！也是为了给房企分担风险，好让房企快速拿地建房
兵兵 发表于 2023-8-10 07:39
我不说多，海湾花园自2017年开售都7年了，但是城投手里至少100套毛胚房有的…你们要多少有多少，人家就是 ...
红色掩盖的是人材安置房，这暗箱如何操作我们是不得而知的，海湾花园法拍房每次都流拍了，但经中介的二手房是供不应求，除几套12000元以上的买卖双方还在讨价还价。
安置小区只会越来越难卖 优质资源反而越来越好好卖
外围市场已经一地鸡毛了，搞得得力县能独善其身似的。本来就是资本、利益群体炒上去高高在上的标签价，没人拍说明向下离市场价远着呢。:lol
無羽 发表于 2023-8-10 08:57
红色掩盖的是人材安置房，这暗箱如何操作我们是不得而知的，海湾花园法拍房每次都流拍了，但经中介的二手 ...
那就奇怪了，城投拍是8700，中介给我报价是1万，同样旁边今年交付的陆潮云镜府给我报价9500，打电话说还能再优惠……同样的价格我肯定会选云镜府，一个是纯商品房，绿化配套海湾要差一大截……人家小区还有游泳池
hej1111 发表于 2023-8-10 08:38
难道当初卖这些房子的时候故意不卖这几套？说白了这些就是卖房子的时候没人要才被收回来的，那么问题来了 ...
我是海湾花园第一批买房的人，刚开盘就去买了，哪时挂墙上的房源登记录，基本上都复盖着红纸说已卖了，这是售楼部的炒作，故意造成房源紧张的局势，让买家以开后门形式来买房，不开后门买不到房。
侠者无敌 发表于 2023-8-9 23:35
主要就是土地成本，建筑成本2千都不用，反正不是拆迁户，也不想背负30年房贷，太累
已经背了咋办 :funk: